Umowa najmu mieszkania to temat rzeka, o który pyta mnóstwo czytelników tego bloga. Zapraszam do posłuchania drugiej części wywiadu z Piotrem Dobrowolskim – prawnikiem, który wyspecjalizował się w obsłudze rynku nieruchomości. W tym odcinku wywiadu rozmawialiśmy przede wszystkim o umowie najmu okazjonalnego oraz instytucjonalnego.

W drugim odcinku wywiadu posłuchasz o:

1. najmie okazjonalnym (od 1:53 do 36:55), a w tym min. o:

• Czym jest i w jaki sposób zawrzeć umowę najmu okazjonalnego (1:53)
• Ile wynosi opłata dla notariusza (9:50)
• Jak i po co zgłosić taką umowę do urzędu skarbowego (12:35)
• Co taka umowa daje wynajmującym (sam się zdziwiłem niektórymi stwierdzeniami Piotra i, powiem szczerze, zmieniłem trochę zdanie o najmie okazjonalnym) (16:25)
• Jak przedłużyć taką umowę (31:15)
• Czy można podpisać taką umowę z cudzoziemcem (33:45)

2. najmie instytucjonalnym (od 36:55 do 44:30), a w tym min. o:

• Czym różni się od umowy najmu okazjonalnego (36:55)
• O potencjalnej niekonstytucyjności zapisów dotyczących tej umowy (38:30)

Poza tym także o innych kwestiach (od 44:30 do 58:57), takich jak :

• Klauzulach abuzywnych (44:30)
• Ściąganiu należności od najemców (52:00)
• A także o meldowaniu najemców w naszym mieszkaniu (56:00)

W trakcie naszej dyskusji wyszło naprawdę sporo niuansów, które mogą okazać się dla Ciebie bardzo wartościowe.

Zapraszam do posłuchania odcinka drugiego, a potem, jak zwykle, komentowania.

Wywiad możesz odsłuchać poprzez iTunes i/lub poprzez dowolną aplikację do słuchania podcastów:

Subscribe: iTunes | RSS

A jeśli podcast Ci się spodoba, będę wdzięczny za ocenę i krótką opinię w iTunes.

Wywiad możesz także odsłuchać bezpośrednio na tej stronie (po prostu kliknij ikonę odtwarzania poniżej) lub możesz ściągnąć plik mp3 z wywiadem (138 MB) i odtworzyć go na dowolnym urządzeniu (komputerze, komórce, odtwarzaczu mp3 itp.). W celu ściągnięcia kliknij strzałkę do dołu poniżej (z prawej strony).

To jest odcinek drugi rozmowy z Piotrem Dobrowolskim na temat umowy najmu. Jest jeszcze pierwszy odcinek, w którym skupiamy się na „normalnej” umowie najmu.

Transkrypt wywiadu (spisana treść w formie pliku PDF) można pobrać TUTAJ.

Linki związane z wywiadem:

• Kancelaria Piotra Dobrowolskiego
• Pierwszy odcinek wywiadu
• Wzór umowy najmu okazjonalnego stworzony przez Piotra Dobrowolskiego (otrzymasz go po zapisaniu się na newsletter)