Wynajmistrz.pl to serwis dla inwestorów i przedsiębiorców z branży nieruchomości. Dostarczamy wiedzę o najmie, podnajmie, wynajmie krótkoterminowym, flipach (czyli handlu mieszkaniami), developerce i innych formach inwestowania i działania w branży nieruchomości. Skupiamy się na podatkach w tej branży, ale nie tylko.
Storytelling, czyli osobista historia powstania Wynajmistrza
Trudno uwierzyć, ale Wynajmistrz ma już ponad 10 lat. Powstał… w Omanie (jedyne Państwo na O na świecie ;-), a częściowo także w Tajlandii.
W 2009 roku pracowałem w firmie telekomunikacyjnej w Omanie, ale nie podobała mi się ta praca. Aplikacja do rozliczania podatków od najmu o nazwie Wynajmistrz miała być sposobem na wyrwanie się z kieratu pracy w korporacji.
Zarejestrowałem domenę na początku grudnia 2009 i dokładnie 11 grudnia 2009 na blogu pojawił się pierwszy wpis pt. „Nowy blog – zaczynamy” 😉
Chciałoby się powiedzieć, że reszta była historią. Nie było jednak tak łatwo…
Z Omanu trafiłem na kilka miesięcy do Tajlandii (pojechałem tam z żoną, małym dzieckiem i… nianią ze Srilanki, którą wzięliśmy z Omanu).
Te kilka miesięcy leżenia na plaży było przerywane ciężką pracą nad aplikacją online do rozliczania podatków od najmu, która ujrzała światło dzienne jakiś czas później.
Okazała się biznesową… klapą 🙁 Stworzenie aplikacji wprawdzie się udało, ale namówienie więcej niż kilkudziesięciu klientów na korzystanie z niej było duuużo trudniejsze.
O ile aplikacja nie przyniosła dużych sukcesów, to odpalony równolegle blog o wynajmowaniu okazał się strzałem w dziesiątkę. Skupiłem się na podatkach i po kilku latach okazało się (powiem nieskromnie), że to jedno z lepszych źródeł informacji o podatkach od najmu w Polsce.
Z bloga „wypączkowała” książka o rozliczaniu podatków od najmu.
A po kilku latach z bloga i książki „wypączkowała” całkiem spora firma księgowa, która skupia się na nieruchomościach.
W tym momencie obsługujemy ponad 600 klientów i mamy w zespole blisko 40 osób.
Obecnie jako firma pomagamy kilkuset klientom w bieżących rozliczeniach, pomogliśmy kilku tysiącom osób poprzez indywidualne konsultacje (mamy w biurze 3 doradców podatkowych), szkolenia i prezentacje, a książka rozeszła się w dużych kilkunastu tysiącach egzemplarzy.
A przede wszystkim, ja robię to, co lubię. To jest coś, do czego wg mnie każdy powinien dążyć i coś, co daje niesamowitą satysfakcję.
Wiem, że trudno uwierzyć, że ktoś może lubić podatki, ale tak po prostu jest 🙂
Jest takie powiedzenie „some people’s trash is other people’s treasure”. Coś czego Ty nie lubisz robić, dla innych może być niesamowicie ciekawym zajęciem 😉
Mam nadzieję, że Ty też masz coś takiego i że rozumiesz moją pasję.
Autor Wynajmistrz.pl (oficjalna wersja)
Autorem tego serwisu jest przede wszystkim:
Grzegorz Grabowski – założyciel i współwłaściciel biura rachunkowego, współzałożyciel i współwłaściciel spółki doradztwa podatkowego, właściciel spółki szkoleniowej, autor bloga, w ramach którego prowadzi też (nieregularny) podcast. Autor kursów video, pomysłodawca i organizator wielu szkoleń nieruchomościowych i podatkowych. Prowadzi wykłady i szkolenia na temat rozliczania najmu, podnajmu, zakwaterowania i handlu mieszkaniami. Autor poradnika o rozliczaniu podatków od najmu, który sprzedał się już w nakładzie dużych kilkunastu tysięcy egzemplarzy. Wydawca 4 książek z dziedziny podatków, nieruchomości i inwestowania.
Jest członkiem założycielem, a także ekspertem od rozliczeń podatku od najmu i rozliczeń z najemcami Stowarzyszenia “Mieszkanicznik”. Pełnił także rolę członka zarządu oraz członka komisji rewizyjnej stowarzyszenia.
Sam inwestuje w mieszkania na wynajem w Warszawie, wynajmowane w całości oraz na pokoje. W swojej historii inwestora przeszedł również przez apartament na wynajem krótkoterminowy w Zakopanem, flipy oraz podnajem długoterminowy.
Serwisy/firmy powiązane z Wynajmistrz.pl
Obok serwisu Wynajmistrz.pl działają także:
BIURO.WYNAJMISTRZ.PL – biuro rachunkowe wyspecjalizowane w branży nieruchomości, ale obsługujące też przedsiębiorców z innych branż
MISTRZPODATKOW.PL – zaprzyjaźniony blog o podatkach dla przedsiębiorców
UMOWKONSULTACJE.PL – spółka doradztwa podatkowego
Jesteś zainteresowany współpracą księgową lub doradztwem podatkowym – napisz na WYNAJMISTRZ@WYNAJMISTRZ.COM 🙂
SKLEP.WYNAJMISTRZ.PL – sklep internetowy z najlepszymi książkami o nieruchomościach
PODATEKODWYNAJMU.PL – poradnik o rozliczaniu podatków od najmu i rozliczeniach z najemcami (niezbędnik dla każdego wynajmującego)
KURSY.WYNAJMISTRZ.PL – nagrania ze szkoleń (offline i online) dotyczących nieruchomości
Szkolenia Wynajmistrza
W ramach Wynajmistrza organizujemy sporo szkoleń, zarówno online jak i stacjonarnych. Wybrane z nich to:
HANDELMIESZKANIAMI.PL – jak sama nazwa wskazuje, szkolenie o flipach (odbywa się co roku w maju)
WYNAJEMNADOBY.PL – szkolenie o tym, jak zarabiać na wynajmie krótkoterminowym
OPODATKOWANIENIERUCHOMOSCI.PL – coroczne szkolenie o podatkach w nieruchomościach (odbywa się co roku we wrześniu)
Listę szkoleń znajdziesz również tutaj.
PS. Jeśli chcesz być na bieżąco z tym, co się dzieje w serwisie, zapisz się na newsletter Wynajmistrz.pl. Na wstępie otrzymasz kilka przydatnych materiałów np. wzór umowy najmu, a także mailowy kurs rozliczania podatków od najmu.