Homebroker kilka dni temu opublikował analizę, ogłaszając, że Polska jest jednym z najgorzej rozwiniętych rynków najmu w Europie. Wniosek ten oparto na wskaźniku określającym, ile mieszkań zajmowanych przez właścicieli przypada na jedno wynajmowane mieszkanie. Analiza pokazuje, że polski rynek najmu...
Z dużą radością informujemy, że właśnie uruchomiliśmy serwis Wynajmistrz.biz, przeznaczony dla osób fizycznych wynajmujących komuś długoterminowo jedno bądź więcej mieszkań, pokojów lub domów. Serwis wspomaga właścicieli w codziennym zarządzaniu ich wynajmowanymi nieruchomościami, rozliczaniu z najemcami i rozliczaniu podatku od najmu. (więcej…)
Dzisiaj tylko chciałbym polecić artykuł, który ukazał się wczoraj w GW. Krótko, aczkolwiek treściwie, jeden z Panów z Fridomii opisuje, w jaki sposób dobierać najemców. Dobry najemca powinien być: stabilny finansowo, odpowiedzialny za swoje zobowiązania finansowe, szanujący powierzone mu mienie...
Z racji tego, że rozliczam z najemcami rachunki za media, a w szczególności za prąd, monitoruję taryfy za energię elektryczną w Warszawie. Przyjrzałem się bliżej swoim danym za okres od stycznia 2007 do maja 2010 roku. Okazało się, że koszt...
W jednej z poprzednich notek pisałem o różnych sposobach rozliczania mediów z najemcami. W tej notce przedstawiam małe uzupełnienie w postaci tabeli, pozwalającej, na podstawie odczytów liczników, wyliczyć wysokość rachunku. Jako właściciel wynajmowanych mieszkań muszę to robić, żeby co jakiś...
W poprzednim wpisie zamieściłem prosty plik XLS, służący do oszacowania przepływów gotówkowych z inwestycji w mieszkanie na wynajem, finansowanej kredytem hipotecznym. Na bazie uwag, które otrzymałem m.in. na GL czy Fridomia.pl, zaktualizowałem plik. Zmiany nie wpływają znacząco na ostateczny wynik...
Jako osoba inwestująca w mieszkania, często z ciekawości przeglądam ogłoszenia kupna-sprzedaży różnych lokali, czasami otrzymuję również informacje od znajomych czy też agentów, z którymi współpracuję, o różnych okazjach na kupno mieszkań czy domów. Podstawowym pytaniem w takiej sytuacji jest, w...
12 kwietnia Marszałek Sejmu wykonujący obowiązki Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej podpisał ustawę z 18 marca o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw. Weszła ona w życie 20 maja...
19 lutego br. Sejm zdecydowaną większością głosów (poparło go 418 z 418 głosujących posłów) przyjął w całości projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw. Dla...