W poprzednim wpisie zamieściłem prosty plik XLS, służący do oszacowania przepływów gotówkowych z inwestycji w mieszkanie na wynajem, finansowanej kredytem hipotecznym. Na bazie uwag, które otrzymałem m.in. na GL czy Fridomia.pl, zaktualizowałem plik. Zmiany nie wpływają znacząco na ostateczny wynik...
Jako osoba inwestująca w mieszkania, często z ciekawości przeglądam ogłoszenia kupna-sprzedaży różnych lokali, czasami otrzymuję również informacje od znajomych czy też agentów, z którymi współpracuję, o różnych okazjach na kupno mieszkań czy domów. Podstawowym pytaniem w takiej sytuacji jest, w...
12 kwietnia Marszałek Sejmu wykonujący obowiązki Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej podpisał ustawę z 18 marca o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw. Weszła ona w życie 20 maja...
19 lutego br. Sejm zdecydowaną większością głosów (poparło go 418 z 418 głosujących posłów) przyjął w całości projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw. Dla...
Dzisiejszą notkę chciałbym poświęcić temu, w jaki sposób wynajmujący (właściciele mieszkań) mogą rozliczać się z najemcami za tzw. media licznikowe, czyli te, za które płaci się w zależności od zużycia (wskazania liczników). Chodzi m.in. o następujące media: Energia elektryczna (opłaty...
Dzisiaj tj. 8 stycznia Prezydent podpisał ustawę z dnia 17 grudnia 2009 r. o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz o zmianie niektórych innych ustaw. Wprowadza ona wiele zmian w obszarze...
Zapewne większość wynajmujących mieszkanie bądź mieszkania jest tego świadoma, jednak chciałbym przypomnieć, że 20 stycznia każdego roku (a więc i obecnego) mija termin na ewentualne powiadomienie urzędu skarbowego, w jaki sposób zamierzamy rozliczać podatek od najmu w danym roku podatkowym....
Z racji faktu, że sam opiekuję się kilkoma wynajmowanymi mieszkaniami (czyli szukam najemców, podpisuję umowy, ściągam co miesiąc czynsz, rozliczam media, remontuję itp.), z osobistej, ale też po części zawodowej, ciekawości przeprowadziłem krótką ankietę wśród innych właścicieli mieszkań na wynajem....
Dzisiaj startuję z blogiem dla właścicieli wynajmowanych mieszkań. O czym będzie ten blog? O wszystkim, co może być interesujące bądź przydatne dla osób posiadających jedno lub więcej mieszkań przeznaczonych na wynajem, a także dla osób planujących zakup takowego. (więcej…)