Zapraszam na szkolenie online (webinar), w trakcie którego dowiesz się, jak rozliczyć sprzedaż wykorzystywanej na własne potrzeby lub wynajmowanej nieruchomości oraz jak wypełnić PIT-39 i skorzystać z ulgi mieszkaniowej, żeby zgodnie z prawem uniknąć podatku.

Szkolenie jest w szczególności skierowane do:

  • inwestorów posiadających mieszkania na wynajem i planujących sprzedaż swoich nieruchomości;
  • pośredników, którym klienci ciągle zadają pytania o podatki przy sprzedaży mieszkania;
  • wszystkich, którzy sprzedali lub planują sprzedać nieruchomość i chcą zgodnie z prawem skorzystać ze zwolnienia od podatku.

Uwaga: na tym szkoleniu nie mówimy o rozliczeniu sprzedaży nieruchomości w ramach działalności gospodarczej, czyli o podatkach przy tzw. flipach (o tym był nasz poprzedni webinar).

Jak rozliczyć sprzedaż nieruchomości i skorzystać z ulgi mieszkaniowej

Podczas szkolenia omówiliśmy poniższe zagadnienia:

  1. Kiedy sprzedaż nieruchomości jest odrębnym źródłem przychodów, a kiedy nie i co z tego wynika;
  2. Jak określić przychód ze sprzedaży mieszkania (uwaga, to nie jest kwota z aktu notarialnego!);
  3. Jak określić koszty uzyskania tego przychodu tj. który wydatek pomniejszy Twój podatek, a który nie i jak to prawidłowo udokumentować, a także kiedy i jak można uwzględnić inflację;
  4. Jak skorzystać z ulgi mieszkaniowej, czyli na co możemy wydać pieniądze, żeby nie zapłacić podatku;
  5. Czy skorzystasz z ulgi, jeśli spłacisz kredyt (czyli który kredyt możesz spłacić, żeby uniknąć podatku);
  6. Czy sprzedaż mieszkania będącego w działalności gospodarczej zawsze powoduje konieczność zapłaty podatku;
  7. Kiedy przy sprzedaży nieruchomości występuje VAT, a kiedy PCC;
  8. Co to jest pierwsze zasiedlenie i dlaczego musisz to wiedzieć, sprzedając nieruchomość;
  9. Co to jest 10-letnia korekta VAT i dlaczego czasami opłaca się zrezygnować ze zwolnienia z tego podatku.

Po części wykładowej szkolenia odpowiadaliśmy na pytania uczestników.