Dzisiaj tylko chciałbym polecić artykuł, który ukazał się wczoraj w GW. Krótko, aczkolwiek treściwie, jeden z Panów z Fridomii opisuje, w jaki sposób dobierać najemców. Dobry najemca powinien być: stabilny finansowo, odpowiedzialny za swoje zobowiązania finansowe, szanujący powierzone mu mienie...
Z racji tego, że rozliczam z najemcami rachunki za media, a w szczególności za prąd, monitoruję taryfy za energię elektryczną w Warszawie. Przyjrzałem się bliżej swoim danym za okres od stycznia 2007 do maja 2010 roku. Okazało się, że koszt...
W jednej z poprzednich notek pisałem o różnych sposobach rozliczania mediów z najemcami. W tej notce przedstawiam małe uzupełnienie w postaci tabeli, pozwalającej, na podstawie odczytów liczników, wyliczyć wysokość rachunku. Jako właściciel wynajmowanych mieszkań muszę to robić, żeby co jakiś...
W poprzednim wpisie zamieściłem prosty plik XLS, służący do oszacowania przepływów gotówkowych z inwestycji w mieszkanie na wynajem, finansowanej kredytem hipotecznym. Na bazie uwag, które otrzymałem m.in. na GL czy Fridomia.pl, zaktualizowałem plik. Zmiany nie wpływają znacząco na ostateczny wynik...
Jako osoba inwestująca w mieszkania, często z ciekawości przeglądam ogłoszenia kupna-sprzedaży różnych lokali, czasami otrzymuję również informacje od znajomych czy też agentów, z którymi współpracuję, o różnych okazjach na kupno mieszkań czy domów. Podstawowym pytaniem w takiej sytuacji jest, w...
12 kwietnia Marszałek Sejmu wykonujący obowiązki Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej podpisał ustawę z 18 marca o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw. Weszła ona w życie 20 maja...
19 lutego br. Sejm zdecydowaną większością głosów (poparło go 418 z 418 głosujących posłów) przyjął w całości projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw. Dla...
Dzisiejszą notkę chciałbym poświęcić temu, w jaki sposób wynajmujący (właściciele mieszkań) mogą rozliczać się z najemcami za tzw. media licznikowe, czyli te, za które płaci się w zależności od zużycia (wskazania liczników). Chodzi m.in. o następujące media: Energia elektryczna (opłaty...
Dzisiaj tj. 8 stycznia Prezydent podpisał ustawę z dnia 17 grudnia 2009 r. o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz o zmianie niektórych innych ustaw. Wprowadza ona wiele zmian w obszarze...