Ostatnio otrzymuję bardzo dużo pytań dotyczących Jednolitego Pliku Kontrolnego (JPK) i tego, czy obowiązek wysyłania JPK dotyczy najmu. W tym artykule postaram się wyjaśnić podstawowe kwestie związane z JPK, istotne dla osób wynajmujących mieszkania. (więcej…)
Zacznijmy od generalnej zasady (która w 2018 roku wygląda tak samo jak w poprzednich latach) - zgodnie z art. 111 ust. 1 Ustawy o VAT każda z osób wynajmujących komuś mieszkanie powinna stosować kasę fiskalną: Podatnicy dokonujący sprzedaży na rzecz...
Zapraszam do wysłuchania dyskusji z byłym kapitanem Polskich Linii Lotniczych LOT - Ryszardem Jaszczyńskim, obecnie wolnym finansowo inwestorem, prelegentem wielu konferencji i graczem giełdowym, który zdobytą wiedzą dzieli się w swojej książce „Droga do zamożności”. Dyskusję poświęciliśmy między innymi strategiom...
(Uwaga, ten artykuł dotyczy 2017 roku. Informacje o 2018 roku znajdziesz tutaj) Zacznijmy od generalnej zasady - zgodnie z art. 111 ust. 1 Ustawy o VAT każda z osób wynajmujących komuś mieszkanie powinna stosować kasę fiskalną: Podatnicy dokonujący sprzedaży na...
Jednym z kluczowych elementów udanego najmu jest odpowiednio przeprowadzony remont mieszkania. Najczęściej mówi się, że remont mieszkania na wynajem powinien być tani i szybki, ale jednocześnie solidny, tak, żeby elementy naszego lokalu były trwałe i ładnie wyglądały. To są oczywistości,...
Często kłócimy się z naszą ekipą remontową o każde 100 zł za pomalowanie mieszkania, a jednocześnie lekką ręką oddajemy 10 tys. zł podczas negocjacji zakupu czy sprzedaży mieszkania. Tego rodzaju błędów można uniknąć, jeśli tylko popracujemy nad naszymi zdolnościami negocjacyjnymi....
Mieszkanie na wynajem powinno generować dla Ciebie pasywny dochód. Ponosisz koszty jego utrzymania, a najemca zapewnia Ci przychód. Co robić, żeby ten przychód był jak największy i pojawiał się bez zbędnych przerw? Należy minimalizować pustostany. Dzisiaj publikuję drugą część artykułu...
Mieszkanie na wynajem powinno generować dla Ciebie pasywny dochód. Ponosisz koszty jego utrzymania, a najemca zapewnia Ci przychód. Co robić, żeby ten przychód był jak największy i pojawiał się bez zbędnych przerw? Należy minimalizować pustostany. Dzisiaj publikuję pierwszą część artykułu...
Artykuł 111 ust. 1 Ustawy o podatku od towarów i usług (czyli tzw. Ustawy o VAT) mówi: Podatnicy dokonujący sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych są obowiązani prowadzić ewidencję obrotu i kwot podatku należnego przy...