Komentarze do: V Kongres Mieszkanicznika – rozdaję wejściówki!

Autor: Jan

Jan — Tue, 16 Sep 2014 08:30:12 +0000

Witam
Prosze o pomoc w sprawie zadatku na wynajem.
Otrzymałem w spadku kawalerke od babci ,wyremontowałem ją i m-c przed zakończeniem prac wystawiłem ogłoszenie z mozliwościa wynajmu.
Wiele osób dzwoniło ,ale jedna z par była bardzo napalona i wzbudzała zaufanie więc obiecałem im wynająć ,wpłacili 800 zł zadatku (zadatek w formie pisemnej z adnotacja,że zostanie rozliczony w momencie podpisania umowy) ,ale umowy przy zadatku nie spisaliśmy .Pod koniec remontu dzwonili potencjalni wynajmujący ,ale wszystkim mówilismy ,że nieaktualne,był nawet Pan ,który chciał dać więcej ,aby tylko jemu wynająć , oczywiście odmówilismy.
Przed terminem wynajęcia ,kliencie dzwonią,że rezygnują bo wyjeżdżają do innego miasta i chcą zwrot zadatku.
Czy mam obowiązek zwrócić zadatek ?

Autor: Tomasz

Tomasz — Sun, 27 Apr 2014 09:24:41 +0000

W odpowiedzi do Marcin.

Podpisuje się obiema rękoma pod pomysłem Marcina. Mam nadzieję, że na kolejnym Kongresie będę mógł być obecny. Godzina wprowadzenia w pigułce dla nowicjuszy, pozwoliłaby nam w jakimś stopniu „załapać” temat, aby przy kolejnych spotkaniach być w temacie dyskusji.
Do zobaczenia na kolejnym spotkaniu

Autor: Wojtek

Wojtek — Fri, 18 Apr 2014 18:24:28 +0000

Witajcie 🙂
zastanawia mnie kwestia i to moglo by być też poruszone na jakimś wykładzie – nieruchomości za granicą – zwłąszcza że nieraz się słyszy że tamże ceny ich spadły znacznie.

A co do tego że – jak piszecie – trzeba wybierać na jaki wykład/szkolenie iść kosztem innego – bo odbywają się wszystkie naraz to żaden problem. Żyjemy w 21 wieku, era cyfrowa. Ja ide np na wykłąd xxx, kolega w tym samym czasie yyy, a jeszcze inne osoby na inne. Po szkoleniu wymieniamy sie nagraniem i na spokojnie można sie zapoznać z tym co było gdzie indziej. Nawet sam dzwięk wystarczy bo to w sumie najważniejsze a w dobie smartfonów to żaden problem. Potem to wrzucić gdzień (serwisów do uploadu bez liku) albo np dostepne dla uczesnikó całęgo kongresu i po temacie. Tak jak wspomniałęm – gdybyśmy to robili np 30 lat temu to mógłby być z tym techniczny problem ale dzisiaj….

Autor: Lila

Lila — Fri, 18 Apr 2014 10:19:21 +0000

Dzień dobry, dla mnie oprócz wykładów, które oczywiście wnoszą wiele w czasie Kongresu, ciekawym punktem dodatkowym byłaby wymiana uwag i bolączek wynajmujących nieruchomości oraz – co najważniejsze! – stworzenie grup lobbingowych opracowujących, promujących i negocjujących z odpowiednimi organami satysfakcjonujące nas rozwiązania. Niech zycie polskich mieszkaniczników będzie łatwiejsze 🙂
Pozdrawiam

Autor: Monika

Monika — Fri, 18 Apr 2014 08:04:52 +0000

Witam!
mnie wszystkie te tematy interesują, ale teraz mam 2 mieszkania w kredycie (w ich przypadku – segment rynku to studenci z zagranicy przyjeżdżający na całe studia) i chciałabym „wejść” w podnajem. Na pewno ważne aby potrafić przekonać właściciela mieszkania, bo często się tego boją. Jak podnajmować, żeby dobrze na tym wyjść?
Do zobaczenia na Kongresie!:)

Autor: Monika

Monika — Fri, 18 Apr 2014 07:44:38 +0000

W odpowiedzi do Magda. Magda, ja zajmuję się Home Stagingiem. Chętnie coś doradzę. Ja mieszkam w Gdańsku. Jeśli Ty też jesteś z 3miasta- spotkajmy się. Monika

Autor: Mateusz

Mateusz — Fri, 18 Apr 2014 06:57:16 +0000

Zastanawiając się nad zmianami w Kongresie, ciekawym rozwiązaniem byłoby wprowadzenie wejściówek na pojedyncze warsztaty ( proporcjonalnie droższe oczywiście). Można by też ich cenę zmieniać last minute w zależności od zainteresowania danym warsztatem i deklarowanym obłożeniem. Pozwoliłoby to na efektywniejsze zapełnianie sal, stowarzyszenie zebrałoby dodatkowe środki, a wiele osób, które nie chcą wydawać pieniędzy na cały Kongres mogłoby skorzystać z konkretnego warsztatu.

Autor: Adam Pioch

Adam Pioch — Fri, 18 Apr 2014 06:47:06 +0000

1. Ja bym chętnie dowiedział się jak przekształcić mieszkanie w atrakcyjny apartament do krótkoterminowego wynajmu. Taki atrakcyjny zamiennik pokoju hotelowego. Czyli co jest istotne by ów apartament był często „zajęty” przez gości i dawał większy dochód niż zwykły wynajem.

2. Interesują mnie także sposoby atrakcyjnego wynajmu w miejscowościach gdzie nie ma naturalnych wspomagaczy takich jak studenci i uczelnie. Problemy jakie się pojawiają i jak je rozwiązywać.

3. Nurtuje mnie także temat zakupu i wynajmu pokoi hotelowych, gdzie obsługa hotelu tym zarządza i dba o stan techniczny. A ja jako właściciel mam z tego także zysk i z tego co wiem, mogę także z tego korzystać. Czy ktoś już z Was badał i praktykował ten temat?

4. Interesują mnie także tematy, i chętnie tu bym się dowiedział czegoś więcej, związane z nabywaniem i wynajmem pod działalność biznesowo-usługową typu kluby fitness, salony fryzjerskie, biura dla firm, sklepy itp.

Ps. Dziękuję za całą wiedzę wyczytaną na blogu!

Autor: Damian Kleczewski

Damian Kleczewski — Thu, 17 Apr 2014 21:59:40 +0000

o czym chciałbym posłuchać na kolejnym Kongresie? o rentowności mieszkań-ukazanie tych wariantów, które dają najwyższy cash flow; sposobach wyrabiania zdolności kredytowej; sposobach szukania mieszkań pod wynajem; remontowaniu mieszkań w taki sposób aby wycisnąć z metrażu jak najwięcej gotówki; jakiego prelegenta należałoby zaprosić? Panią Izę Hryniewicz i Bartka Nosiadka.

Autor: Anna

Anna — Thu, 17 Apr 2014 20:29:17 +0000

Witam, będę pierwszy raz na Kongresie – miałam problem z wyborem na które wykłady pójść, a z których zrezygnować! Szkoda, że trzeba z czegoś rezygnować w ten sposób… Może Kongres powinien trwać 1 dzień dłużej? Dopiero zaczynam przygodę z nieruchomościami na wynajem, więc jak najbardziej „podstawowe” info będzie mnie wielce satysfakcjonować począwszy od wyszukiwania nieruchomości pod wynajem na pokoje, remont – co warto i jak zmieniać, szukanie i weryfikacja najmców, umowy!, protokoły zdawczo-odbiorcze, zarządzanie najmem szeroko pojęte czyli mnóstwo PRAKTYCZNYCH rad, no i podatki oraz wiele, wiele innych 🙂 Intryguje mnie też kwestia podnajmu – czy aby napewno dla US to jest działalność..??…?? ale czy napewno? no i sam podnajem jako taki – jak się do tego zabrać? 🙂 Pozdrawiam