Komentarze do: Jak stworzyć dobrą umowę najmu (wywiad z Piotrem Dobrowolskim – radcą prawnym, część 1)

Autor: Barbara

Barbara — Wed, 17 Jan 2024 11:57:58 +0000

Jestem emerytką i chcę wynająć mieszkanie na sezon przez booking jak mam płacić podatek ryczałtem jako działalność nierejstrowana czy zakładać działalność i składkę zdrowotną do ZUS

Autor: Jolanta

Jolanta — Sun, 21 Nov 2021 14:13:50 +0000

Super informacje, jestem pod wrażeniem … Pozdrawiam serdecznie.

Autor: Maciej

Maciej — Thu, 18 Nov 2021 14:04:52 +0000

Niezwykle pomocna inicjatywa potrzebna tak ludziom żyjącym z najmu jak i amatorom wynajmującym mieszkania i domy

Autor: Paweł

Paweł — Sun, 19 Jul 2020 20:10:26 +0000

W odpowiedzi do Bolek Majchrzak. Super , dziękuję za cenne informacje

Autor: katiaqa

katiaqa — Tue, 19 Mar 2019 07:05:53 +0000

Proszę o radę w sprawie umowy najmu.
Chodzi o temat Wynajem mieszkania a adres firmy.
Z czym może się wiązać dla wynajmującego ( czy są jakieś zagrożenia skarbowe lub prawne) wynajęcie mieszkania osobie fizycznej na imię i nazwisko oraz adres i nazwę firmy ( właściciela tej firmy ) z tym że siedziba firmy jest pod adresem miejsca zamieszkania najemcy, co byłoby umieszczone w umowie. Nip firmy byłby taki sam jak Nip najemcy. Czy są jakieś zagrożenia dla wynajmującego jeśli podpisze taką umowę z najemcą? Najemca prowadzi działalność pod innym adresem aniżeli adres lokalu wynajmowanego wyłącznie dla celów mieszkalnych najemcy, co byłoby zapisane w umowie. Najemca chciałby odpisać na prowadzoną firmę kwoty dozwolone prawem od ceny wynajmu. Proszę o odpowiedź.

Autor: wynajemca

wynajemca — Wed, 05 Dec 2018 16:18:25 +0000

a czy może być zapis w umowie o najmie zwykłym że np niepłacenie ,dokooptowywanie lokatora niegodne zachowanie zrywa umowę lub czyni ją nieważną. itp

Autor: Tomek

Tomek — Mon, 19 Nov 2018 16:09:52 +0000

ostatnio odkrylem, ze jedna z kancelarii notarialnych oprocz aktu umozliwiajacego poddanie się rygorowi egzekucji co do opróżnienia lokalu proponuje podpisanie aktu stanowiacy rygor egzekucji co do zapłaty czynszu najmu oraz innych należności wynikających z umowy o najem okazjonalny. Czy jest szansa zweryfikowania czy taki rygor ma sens i czy ulatwia sciaganie naleznosci?

Autor: mp

mp — Sun, 14 Oct 2018 16:05:15 +0000

Szczególnie kwestia tzw. „zwykłego zużycia” mnie zainteresowała – raczej bezsensownego używania tego sformułowania. Chętnie posłuchałabym więcej na ten temat

Autor: mp

mp — Mon, 03 Sep 2018 13:25:33 +0000

Bardzo klarownie opowiadane, wartościowe informacje. Dziękuję

Autor: MacD

MacD — Thu, 30 Aug 2018 21:22:47 +0000

Witajcie, wpadłem na taki pomysł i zastanawia się czy to ma sens. Jeśli mamy mieszkanie 2 pokoje i więcej i chcemy je wynająć jednej osobie czy też parze czy nie warto zrobić wynajmu na pokoje. Czyli mieszkanie 2 pokoje, w umowie zapisujemy ze pokój nr 1 („na lewo od lazienki”) jest dla najemcy, a pokój nr 2 („z balkonem”) jest nas i mieszkamy w nim (np. jak jesteśmy w danym mieście). Nas w tym pokoju oczywiście nie będzie, będzie on otwarty etc Lecz mamy prawo wejść do mieszkania, w nim przebywać etc Mieszkanie np. 3 pokojowe, para (nie małżeństwo), jeden pokój wynajmujemy jednej osobie, drugi drugiej, trzeci pokój jest nasz. Para sie rozstała, zostaje jedna osoba w mieszkaniu, druga osoba wypowiada umowę na wynajem pokoju.

Czy takie działanie ma sens i zabezpiecza nas ? Chociażby przed tym aby mieć dostęp do mieszkania, możliwości przebywania w nim etc. A jeśli możemy do niego wejść i w nim przebywać możemy też rozmawiac z druga stroną np. o tym kiedy zapłaci czynsz.