https://wynajmistrz.pl/remonty-mieszkan-vat/ Podatek od najmu, rozliczenia z najemcami, inwestowanie w nieruchomości na wynajem Wed, 16 Aug 2023 09:02:58 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0.2 https://wynajmistrz.pl/remonty-mieszkan-vat/#comment-131944 Wed, 16 Aug 2023 09:02:58 +0000 https://wynajmistrz.pl/?p=6970#comment-131944 Witam. Mam zamiar wykonać remont dachu w kamienicy, w której mam mieszkania na wynajem. Czy możliwe jest zastosowanie stawki 8% vat.

]]> https://wynajmistrz.pl/remonty-mieszkan-vat/#comment-124744 Mon, 07 Feb 2022 07:19:22 +0000 https://wynajmistrz.pl/?p=6970#comment-124744 Możemy zastosować stawkę VAT 8% na materiały budowlane w lokalu niemieszkalnym w apartamentowcu nad morzem? Lokal nie będzie wynajmowany, kupiony na tzw. własne potrzeby.

]]> https://wynajmistrz.pl/remonty-mieszkan-vat/#comment-118603 Sun, 07 Mar 2021 18:25:45 +0000 https://wynajmistrz.pl/?p=6970#comment-118603 Cześć Grzegorz,
zdanie:
„Jeśli materiały kupuje wykonawca, to on także ponosi koszt VAT (23%), ale może ten wydatek odliczyć od własnego podatku (8%), w efekcie obciążenie podatkowe u wykonawcy może wynieść 0 zł. Nadwyżka w postaci 15% podatku naliczonego może także zostać zwrócona wykonawcy przez urząd skarbowy.”
sugeruje, że wykonawca zarabia w tej transakcji 15% (z tytułu rozliczenia VAT) ale bez względu na to czy wystawi finalnie FV za „usługę z materiałem” na ze stawką 8 czy 23% VAT to nie ma dla niego żadnego znaczenia bo jego przychód netto pozostaje bez zmian. Jedynie różnicę odczuje klient konsument bo i tak nie może odliczyć VATu więc wyższa VAT bije go po kieszeni lub – tak jak piszesz – inwestor, gdy lokal jest przeznaczony do czynności zwolnionych od podatku VAT.
Popraw mnie proszę jeżeli się mylę.

]]>