Komentarze do: Podatek od najmu w 2023 roku – ryczałt prywatny czy działalność gospodarcza?

Autor: Weronika

Weronika — Wed, 15 May 2024 09:33:45 +0000

Witam,
A jak wygląda sprawa w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej o charakterze budowlanym opodatkowany podatkiem liniowym.
Najem mieszkania jest zupełnie niezwiązany z prowadzoną działalnością gospodarczą.
Czy można najem opodatkować ryczałtem 8,5 % ?
Dodatkowo czy potrzebna jest kasa fiskalna ?

Autor: Grzegorz Grabowski

Grzegorz Grabowski — Wed, 01 Nov 2023 07:53:04 +0000

W odpowiedzi do rentierhub.pl. Nie widzę z taką sytuacją problemu - często się zdarza. To mieszkanie na krótki termin jest w DG, a to na długi może być w DG albo prywatnie.

Autor: rentierhub.pl

rentierhub.pl — Tue, 31 Oct 2023 07:36:03 +0000

Ciekawe jak patrzy na to skarbówka. Jedno mieszkanie na długi termin, a drugie w booking com? Miał Pan w tym zakresie jakieś doświadczenie?

Autor: Olek

Olek — Mon, 26 Jun 2023 11:31:02 +0000

Panie Grzegorzu
Wielu z nas wynajmuje mieszkanie w sezonie krótkoterminowo, a po sezonie na długi termin. Wiemy, że do usług zakwaterowania musi być DG. A czy widzi Pan jakąś możliwość, żeby długi termin po sezonie był prowadzony prywatnie poza JDG? Czy da się robić to naprzemiennie? Tzn w sezonie usługi zakwaterowania w JDG, a poza sezonem wynajem prywatny?

Autor: Monika

Monika — Tue, 09 May 2023 07:17:52 +0000

Dzień dobry Panie Grzegorzu.
A jak wygląda sprawa z wynajmem pokoi Letnikom?
Ciężko znaleźć na ten temat sensowne artykuły :/ Jedne wykluczają drugie. Nawet w urzędach mówią różnie.
Ad rem – obszar wiejski, 4pokoje (limit jest 5), można podciągnąć pod agroturystykę. ALE nie jestem rolnikiem, ani nie mogę mieć też zwierzyńca.
Gmina zabrania mieć kurki czy kózki, bo Turyści (miejscowość nadmorska). Jak to poprawnie opodatkować? Zakładać DG nie chcę, bo to raptem 2mce w roku i dochód niepewny. Nie reklamuję się.
Jak prowadzić takie coś? W Gminie mówią, by im zgłosić bazę noclegową, odprowadzać klimatyczne, podatek i gra gitara. Ale Internet mówi o tym, że tylko Rolnicy mogą w ten sposób działać. Mętlik w głowie.
Pozdrawiam ciepło.
Monika

Autor: Krzysia

Krzysia — Wed, 19 Apr 2023 13:47:51 +0000

Witam serdecznie. Nie jestem przedsiębiorcą, nie jestem rolniczką. Na wsi mam wybudowany dom mieszkalny jednorodzinny. W okresie sezonu letniego, sporadycznie wynajmuję 3 pokoje ( zakwaterowanie łączne do 6-ciu osób). Jestem emerytką. Dorabiam do emerytury na zasadzie „najmu prywatnego” od kilku lat rozliczając się z Urzędem Skarbowym zryczałtowanym podatkiem w formie karty podatkowej. Proszę o poradę czy w tej sytuacji mam jakiś obowiązek rejestrowania działalności gospodarczej w Urzędzie Gminy – ze wszystkimi konsekwencjami dodatkowych opłat. Czy zgłoszenie wniosku o dokonanie wpisu do ewidencji innych obiektów nie będących hotelem obliguje konieczność zarejestrowania działalności gospodarczej? Czy też wystarczy zawiadomić Wójta gminy, że jako osoba nie będąca przedsiębiorcą ani rolnikiem mogę wynajmować pokój /je/turystom bez dodatkowych usług na ich rzecz i pozostać dalej na rozliczeniu z Urzędem Skarbowym. Dziękuję za wyjaśnienie nurtującej mnie sprawy.

Autor: Marcelina

Marcelina — Wed, 05 Apr 2023 10:38:34 +0000

Dzień dobry,

wynajmiemy z mężem mieszkanie, które jest nasze wspólne. Mąż prowadzili działalność nie związaną z najmem na ryczałcie (informatyczną). Czy możemy rozliczać najem prywatnie jeśli mąż już ma działalność? W jaki sposób wpłacamy wtedy zaliczki? Po połowie?

Autor: Jacek

Jacek — Tue, 04 Apr 2023 10:58:44 +0000

Czy zasady te dotyczą również najmu krótkoterminowego? np. Wynajem nieruchomości na pojedyncze dni, weekendy, tygodniowe pobyty wakacyjne?

Autor: Agnieszka

Agnieszka — Wed, 22 Mar 2023 12:37:28 +0000

Czy najem prywatny jachtu w sezonie również będzie opodatkowany ryczałtem 8,5%?

Autor: Łukasz

Łukasz — Tue, 21 Mar 2023 12:34:02 +0000

Opodatkowanie całości dochodu/przychodu z najmu przez jednego ze współmałżonków – Mamy wspólnotę majątkową i od 2019 prowadzimy najem prywatny na zasadach ogólnych. W rozliczeniu rocznym PIT-36 ujmowaliśmy jednak przychody tylko po stronie żony . Nie zostało złożone również żadne oświadczenie. Czy to błąd? , skoro w PIT36 rozliczenie dochodu jest równo na każdego z małżonków. Jeśli błąd , to jak go naprawić?