Komentarze do: Podatek od najmu w 2020 roku – ryczałt czy zasady ogólne?

Autor: Agnieszka

Agnieszka — Sun, 07 Mar 2021 16:15:57 +0000

Dzień dobry!Panie Grzegorzu,mam takie pytanie-czy dla gapowiczów którzy wynajmują mieszkanie i obudzili się dopiero teraz jest jakaś szansa?Jeśli z wyliczeń prawdopodobnie wynika że straty będą wyższe niż przychody,bo sporo było kosztów na ulepszenie warunków,jest kredyt…Czy mamy zgłaszać to w ogóle do us?I czy faktury dotyczące farb,mebli mają być z tego samego roku czy mogą być z poprzedniego?I czy jeśli najemca przesyła mi pieniądze za prąd itd.to mogę to też doliczyć do kosztów swoich?Bardzo dziękuję za poświęcony czas.Pozdrawiam.

Autor: Daria

Daria — Sun, 24 Jan 2021 15:27:56 +0000

Dzień dobry, mieszkanie zaczęłam wynajmować od 2018 roku i wówczas zgłosiłam do US info, że będę rozliczała się ryczałtem. W latach następnych jeśli nadal chciałam rozliczać się ryczałtem nie musiałam ponownie tego zgłaszać a więc nadal mnie ryczałt obowiązywał. Mam pytanie czy mnie nadal obowiązuje to zgłoszenie, ponieważ w 2020 roku nie dokonałam żadnej wpłaty i teraz dopiero chcę to zapłacić z odsetkami tylko się zastanawiam, czy przez brak jakiejkolwiek wpłaty w 2020 roku nie utraciłam możliwości ryczałtu i nie zostanę zakwalifikowana na automatu na rozliczenie na zasadach ogólnych tak jak miało to miejsce w przypadku takiego zgłoszenia interpretacja nr 0113-KDIPT2-1.4011.483.2020. 3.MM (z tym, że tutaj kobieta pierwszy raz zaczęła wynajmować i nigdy nie zgłaszała wynajmu ryczałtem) . Z góry dziękuję za odpowiedź.

Autor: Piotr

Piotr — Fri, 22 Jan 2021 08:32:43 +0000

W odpowiedzi do Piotr. Nie dopisaem, e rozliczam sié ryczatowo

Autor: Piotr

Piotr — Thu, 21 Jan 2021 10:48:34 +0000

Dzień dobry.
Mam umowę z agencją nieruchomości. W umowie widnieje zapis, że najemca przelewa 1747zł jako czynsz + 753zł jako opłaty. W sumie jest to 2500zł przelewane na konto agencji. Opłaty nie są jednak stałe i każdego miesiąca dostaję inną kwotę. Całość jest pomniejszona o prowizję agencji 180zł.
Którą kwotę powinienem przyjmować jako dochód do rozliczeń:
1. Kwotę z umowy czyli 1747zł
2. Kwotę z umowy pomniejszoną o prowizję agencji (1567zł)
3. Faktyczną kwotę pozostałą po wykonaniu opłat,
4. kwotę przelaną na moje konto po potrąceniu prowizjii przez agencję?

pozdrawiam

Autor: Grzegorz Grabowski

Grzegorz Grabowski — Wed, 13 Jan 2021 10:37:17 +0000

W odpowiedzi do CC. Za ostatni miesiąc/kwartał termin zapłaty to termin złożenia zeznania. Wg mnie warto wypełnić PIT-28 i dopiero wtedy zapłacić (kwotę wynikającą z zeznania, z uwzględnieniem tego, że za ostatni kwartał jeszcze nie zapłaciliśmy).

Autor: CC

CC — Wed, 13 Jan 2021 01:21:26 +0000

Dzień dobry, chciałabym się upewnić, kiedy przypada termin zapłacenia podatku kwartalnego (IV kwartał 2020) w przypadku rozliczania ryczałtem najmu? Kiedyś płaciłam do 20 stycznia… Czy teraz dopiero między 15.02.2021 -1.03.2021 przy równoczesnym składaniu deklaracji PIt 28, czy jednak do 20 stycznia 2021 r. a PIT 28 później wysłać osobno? Z góry dziękuję uprzejmie za podpowiedź.

Autor: Grzegorz Grabowski

Grzegorz Grabowski — Mon, 11 Jan 2021 22:13:34 +0000

W odpowiedzi do Kasia.

Wydaje mi się, że tutaj odpowiadam na pytanie: https://wynajmistrz.pl/podatek-od-najmu-w-2021-roku-ryczalt-czy-zasady-ogolne-skala-podatkowa

🙂

Autor: wiesław

wiesław — Mon, 11 Jan 2021 17:51:07 +0000

Cześć..
czy jesli wybieram ryczałt od najmu to mam prawo do ulg w PIT 28? Np ulga za powszechne ubezpieczenie zdrowotne ? czy to to samo co dobrowolne ubezpieczenie zdrowotne ?
pozdr wm

Autor: Kasia

Kasia — Thu, 07 Jan 2021 19:35:23 +0000

Dziękuję za wyczerpujący artykuł! Czy w 2021 nadal wystarczy wpłacić pierwszy ryczałt do 20 lutego, aby przejść z rozliczeń na zasadach ogólnych na rozliczenia ryczałtowe?

Z góry dziękuję i pozdrawiam!
Kasia

Autor: limit skarbowy

limit skarbowy — Mon, 21 Dec 2020 01:27:59 +0000

Akt ten określa grupy podatników, którzy obsługiwani są przez WUS.