Komentarze do: Podatek od najmu w 2019 roku – ryczałt czy zasady ogólne?

Autor: Ewa

Ewa — Sun, 01 Nov 2020 18:26:44 +0000

Witam,
Prowadzę działalność gospodarczą – jestem na podatku liniowym i zamierzam wynająć mieszkanie uzyskane w spadku. Czy w związku z tym nie wyklucza to możliwości
wyboru opodatkowanie na zasadach ogólnych ? czy będę mogła uwzględnić w kosztach jego amortyzację ? jeśli tak, to czy mogę zastosować indywidualną stawkę amortyz. w wys. 10% (przez 60 miesięcy przed otrzymaniem spadku nieruchomość ta była wykorzystywana do celów mieszkaniowych) ? Czy będę składać 2 zeznania podatkowe (PIT-36 i PIT-36L) ?

Autor: Wyciągnij Oszczędności z banku, zainwestuj je w nieruchomość! – Finansowy Spryciarz

Thu, 08 Oct 2020 09:39:31 +0000

[…] Jeśli chodzi o podatek dochodowy – w moim przypadku nieruchomość wynajmuję w ramach działalności gospodarczej, rozliczam się podatkiem liniowym 19%, pomniejszam podstawę opodatkowania kosztami związanymi z nieruchomością i dodatkowo amortyzacją w wysokości 1,5% w skali roku. Jeśli Ty będziesz rozliczać podatek od najmu np. ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych możesz w arkuszu wybrać odpowiednią opcję. O różnych opcjach rozliczania podatku dochodowego możesz przeczytać tutaj: Podatek od najmu – ryczałt czy zasady ogólne? […]

Autor: Roman

Roman — Thu, 10 Sep 2020 07:33:58 +0000

W odpowiedzi do Ania.

Witam,mieszkam i pracuje za granicą i tu płace podatki,w Polsce mam mieszkanie(odrębna własność)i chce je wynająć od 1 października .Chce rozliczać dochody i płacić podatek na zasadzie ryczałtu-8.5%.
Nie mam nr NIP rozumiem ze pesel wystarczy nie mam również mikrorachunku,chciałbym wszystkie czynności robić elektronicznie-mam profil zaufany.
W jaki sposób mam zawiadomić urząd ze zaczynam wynajmować,
czy mam wypełnić e-deklaracje jak tak to jaką.
Rozumiem ze PIT 28 wypełniam raz do roku.
Prosze o pomoc krok po kroku.
Dziękuje
Roman

Autor: Ania

Ania — Tue, 16 Jun 2020 19:00:23 +0000

Witam,
Mam bardzo duzy problem formalny, jesli zaczynam wynajem na zasadach ogolnych i mieszkanie generuje strate (kredyt, amortyzacja itp) to jakie formalnosci musze dopelnic, czy cos zglaszam do us, odprowadzam jakies zaliczki, nie piszesz o tym w ksiazce a chcialabym miec jasna sytuacje z urzedem.

Autor: Malika

Malika — Sun, 24 May 2020 20:42:18 +0000

witam, czy w momencie gdy skończą nam się dochody (z których rozliczaliśmy się podatkiem ryczałtowym od wynajmu) należy zgłosić to do urzędu? że od tej pory już nie będziemy się rozliczać? czy po prostu przestać się rozliczać?
dziękuję za pomoc

Autor: Wanda

Wanda — Sat, 09 May 2020 09:31:22 +0000

W odpowiedzi do Grzegorz Grabowski. Witam. W lutym 2020r otrzymałam darowiznę od rodziców. Mieszkanie w bardzo złym stanie. Zrobiłam remont 25 tys. zł. Teraz chcę je wynająć na zasadach ogólnych. Czy od dochodu będę mogła odliczyć koszty remontu? Pozdrawiam

Autor: Robert

Robert — Mon, 27 Apr 2020 17:06:12 +0000

Witam,
18 letni syn chce wynająć swoje mieszkanie. Czy będzie on płacił podatek dochodowy od wynajmu, czy też jest z niego zwolniony? Wynajm do 1500 zł za miesiąc.

Autor: Jakub

Jakub — Sat, 07 Mar 2020 22:09:12 +0000

Artykuł przydatny, ale czy ktoś zdrowy na umyśle daje się tak okradać elitom tylko dlatego, że kryją się pod szyldem Państwo Polskie? Czy jeśli mieszkam z dziewczyną i dzielimy się kosztami, to też miałbym coś komuś płacić? Wykażmy się odrobiną rozumu i nie dajmy sobie odebrać gotówki, właśnie temu to służy, żeby ktoś kładł łapę na waszej pracy. To nowy rodzaj niewolnictwa i nic ponad to.

Autor: ewwa

ewwa — Tue, 04 Feb 2020 17:35:45 +0000

W odpowiedzi do Anna. To, na jakie cele Najemca wynajmuje od Ciebie mieszkanie nie ma wpływu na Twój podatek od najmu. Mam tę samą sytuację, płacę podatek ryczałtowy.

Autor: Kamila

Kamila — Tue, 04 Feb 2020 08:20:43 +0000

W odpowiedzi do Marcin.

„Mieszkanie, które zostało nabyte przed ślubem, co do zasady nie jest kwalifikowane do współwłasności małżeńskiej (chyba że umową małżonkowie rozszerzą wspólnotę na ten składnik majątku). Zatem przychody z tytułu najmu mieszkania będą stanowiły przychód podatkowy męża, w związku z czym tylko on będzie zobowiązany do rozliczenia uzyskanego z tytułu najmu przychodu. Powyższe stanowisko potwierdzone zostało m.in. w interpretacji Izby Skarbowej w Poznaniu (nr ILPB1/415-755/08-2/AG).” -> https://www.rp.pl/artykul/1082254-Jak-rozliczyc-sie-z-fiskusem-wynajmujac-mieszkanie.html