Komentarze do: Podatek od najmu w 2015 – ryczałt czy na zasadach ogólnych?

Autor: Marcin

Marcin — Fri, 12 Feb 2016 14:54:16 +0000

Bardzo ciekawy jest przypadek Kasi, również jestem ciekaw odpowiedzi.

Autor: Matilda

Matilda — Thu, 11 Feb 2016 08:21:14 +0000

Witam,
Wynajmuje mieszkanie od 8 lutego 2016. Chce sie rozliczac na zasadach ogolnych. W umowie zawarta jest informacja ze najem wynosi 1500 zł płatny z gory do 10 oraz rachunki( czynsz administr. + media) rozliczane co miesiac wg zuzycia ( kwota w umowie nie jest wpisana z racji ze bedą to koszty ruchome) Wszystko razem wpływa na moje konto i ja reguluje rachunki. Czy zatem moim przychodem jest kwota 1800 ( przyjełam ze rachunki będę 300zl) i w koszt wpisuje te 300 zł za media i czynsz, czy moim przychodem jest kwota z umowy 1500 zł ( sam najem) ale w koszty wpisuje tez te 300 zł ( za opłaty).

Autor: Kasia

Kasia — Tue, 05 Jan 2016 19:16:33 +0000

Witam,
Mam mieszkanie, które wynajmuję i podatek od najmu płacę ryczałtowy. Najemca zapłacił mi za najem za 24 miesiące z góry za najem i czynsz. Płacę podatek od średniej miesięcznej. Czy w tym przypadku, jeżeli jest to ryczałt, to powinnam zapłacić od całej kwoty 8,5% podatku, bo w sumie to był mój przychód czy mogę jednak rozliczać się co miesiąc? Z góry dziękuję!

Autor: Kate

Kate — Thu, 03 Dec 2015 20:06:22 +0000

W odpowiedzi do Marcin.

Panie Marcinie,
Zejdę nieco z tematu, ale nie mogę się powstrzymać widząc ten, niestety stały, błąd wśród Polaków 🙂
Używamy kogoś lub czegoś (zawsze! z dopełniaczem).
Używamy „tych rachunkÓW”, nie „te rachunki”.

Z biernikiem (kogo? co?) łączy się czasownik „zużywać”.
Zużywamy: rachunki/rachunek, wodę, prąd, ten samochód, …
Używamy: rachunków/rachunku, wody, prądu, tego samochodu, …

Pozdrawiam

Autor: Renata Hanna

Renata Hanna — Tue, 17 Nov 2015 17:11:39 +0000

w moim pytaniu zakradl sie bląd, chodzi o jedno wspolne mieszkanie

Autor: Renata Hanna

Renata Hanna — Tue, 17 Nov 2015 17:09:38 +0000

Dzień dobry
Razem z siostrą dostalysmy aktem darowizny mieszkania, ktore chcemy wynająć i rozliczać się ryczałtem. Czy obie musimy figurowac w umowie najmu? jesli tak to jak mamy rozliczać się z US, dodam ze mieszkamy w roznych miejscowościach i podlegamy pod inne US
dziękuję

Autor: zo

zo — Mon, 02 Nov 2015 18:58:45 +0000

Dzień Dobry
Mam pytanie odnośnie podstawy opodatkowania przy ryczałcie. Lokator płaci mi „czynsz najmu” plus dodatkowo zaliczkę na „koszty administracyjne”, czyli opłata do wspólnoty, koszty energii.
Rozumiem, że podatek obliczam od „czynszu najmu”. Kłopotliwe byłoby uwzględnianie zmiennych, bo zależbych od zużycia mediów „kosztów administracyjnych”

Autor: Aga

Aga — Thu, 13 Aug 2015 14:51:31 +0000

Witam,
Prowadzę działalność gospodarczą i wynajmuję mieszkanie w ramach najmu prywatnego opodatkowanego na zasadach ogólnych. W działalności przekroczyłam II próg podatkowy. Czy również w obliczaniu zaliczki z najmu muszę uwzględnić podatek 32%?

Autor: Marek

Marek — Wed, 05 Aug 2015 19:18:53 +0000

witam,
A jak powinny się rozliczać osoby, które nie mieszkają w Polsce i nie zarabiają w Polsce. Jak najlepiej rozliczyć ten jedyny dochód jaki będzie z tytułu najmu? Nie mam działalności gospodarczej ale spłacam kredyt (we frankach). Czy nie lepiej rozliczyć się ryczałtem? I czy odsetki z tytułu rat kredytu można odliczyć? Czy amortyzację też możne odliczyć osoba prywatna rozliczająca się ryczałtem?
Pozdrawiam i z góry dziękuję za informacje.

Autor: Marek

Marek — Wed, 17 Jun 2015 09:22:17 +0000

Witam Panie Grzegorzu,

Czy jeśli mam sprzedaż wyłącznie zwolnioną z VAT z tytułu najmu, prowadząc działalność gospodarczą powinienem wypełnić deklarację VAT-R i przesłać ją do US?