Komentarze do: Podatek od najmu w 2013 – ryczałt czy na zasadach ogólnych?

Autor: Izka

Izka — Wed, 25 Jun 2014 20:20:26 +0000

hej,
Bardzo prosze o pomoc czy jesli mieszkam w mieszkaniu i chce wynajac pokoje muszę placic podatek?

Autor: Basia

Basia — Mon, 28 Apr 2014 19:27:19 +0000

Witam,
Czy wydatki na remont i wyposażenie mieszkania poniesione w zeszłym roku mogę mogę odliczać w bieżącym? Mieszkanie zakupiłam w listopadzie, akt notarialny w grudniu, wynajem od kwietnia. Jeśli tak to czy tylko fakturki od daty aktu notarialnego? Jak z amortyzacją, czy za kwiecień już mogę odliczyć 1,5% i jaką kwotę załóżmy że mieszkanie kosztowało 100 tyś.

Autor: Ula

Ula — Sun, 27 Apr 2014 12:31:00 +0000

Witam
Bardzo prosze o porade. Nie mieszkam w Polsce od 10 lat. Kilka miesiecy temu kupilam mieszkanie za gotowke. Urzadzilam je i obecnie znalazlam osobe ktora chce je wynajac na ok 2 lata. Ja nie jestem w Polsce zameldowana i prosze mi podpowiedziec jak mam placic podatek od wynajmu. Najemca sam bedzie oplacal media. Nie interesowalam sie podatkami w Polsce i byc moze sa to banalne pytania ale nie chcialabym miec jakis klopotow ze nie dopelnilam formalnosci w US Czy formalnosci zgloszeniowe w US i dokumenty moge przekazac droga internetowa?

Autor: Agata

Agata — Wed, 26 Mar 2014 13:05:29 +0000

Miałam to samo w tym roku. Jak najszybciej złóż zaległy PIT a wraz z nim pismo do Naczelnika US wyrażające „czynny żal”. W necie znajdziesz wzory.

Autor: Janusz

Janusz — Wed, 19 Mar 2014 05:52:40 +0000

Nie dokonałem rozliczenia rocznego( forma ryczłtowa) do 31.01.2014 w PIT 28 ( z niewiedzy…) co mam zrobić? jakie mogę ponieś konsekwencje?

Autor: Dorcia

Dorcia — Sat, 01 Mar 2014 12:43:03 +0000

witam. po raz pierwszy w ubiegłym roku wynajęłam mieszkanie. Rozliczałam za 2013r najem prywatny ryczałtem na pit 28. (wysłany i przyjęty przez urząd skarbowy) jestem osoba samotnie wychowującą dziecko, nie prowadzę działalności gospodarczej, dziecko nie ma dochodu. czy powinnam wypełniać pit 36 czy tak jak dotychczas pit 37. w niektórych opisach w internecie jest napisane, ze takie rozliczenie najmu nie podlega ponownemu wpisowi w picie rocznym a więc pit 37. w innych opisach -jest pit 36 bo tego nie rozlicza płatnik. mam wątpliwości. proszę o podpowiedź, najchętniej na maila.

Autor: wojtek

wojtek — Sat, 01 Feb 2014 08:06:22 +0000

Witam, przeczytałem Pana książkę i wyrazy uznania za dobrze napisany poradnik. Jedna uwaga to kwestia prostych sytuacji, które w rzeczywistości są zawsze bardziej skomplikowane. Nie mniej jednak bardzo pomocny. W moim przypadku mam jeden problem którego nie mogę rozgryźć lub w zły sposób to interpretuje. Mieszkanie zakupione kilka lat temu z rynku wtórnego (2005) za cenę ca. 120tyś PLN (dobre czasy), przez pewien okres czasu było zamieszkane przeze mnie, następnie wynajmowane ryczałt, obecnie chcę przejść na zasady ogólne ze względu na inne nieruchomości i mam problem w zakresie ustalenia wartości początkowej aby amortyzować na zasadzie stawek indywidualnych. To znaczy w okresie tych 8lat mieszkanie było 2-krótnie remontowane i doposażane (meble, sprzęt itp) za kwoty poniżej 30% wartości mieszkania (rok. 2008 następnie 2011) – faktury związane z powyższymi kosztami są w moim posiadania, pytanie czy zaczynając amorytyzować mieszkania od 2014.01 mogę wliczyć niniejsze koszty w wartość początkową przy założeniu że były to kwoty ulepszenia? z góry dziękuje za pomoc.Pozdrawiam wojtek

Autor: Beata

Beata — Fri, 31 Jan 2014 18:23:26 +0000

Witam.
Jestem tu pierwszy raz i bardzo dużo dowiedziałam się o rozliczeniu najmu. Ale czy mogę się dowiedzieć również jak rozlicza się wynajem 20-stu garaży na swojej posiadłości. Dopiero zacznę wynajmować i nie wiem jak do tego się zabrać?
Z góry dziękuję.

Autor: Grzegorz

Grzegorz — Sat, 18 Jan 2014 11:08:22 +0000

W sierpniu 2013 zacząłem wynajmować mieszkanie,którego jestem właścicielem od 14 lat (zakupione nowe od dewelopera), i w którym wcześniej mieszkaliśmy przez 14 lat.
1. Jak przyjąć wartość mieszkania do amortyzacji? (zakupione w 1999r za 130.000, wycenione przez biegłego w 2010r na 405.000 zł, a dzisiejsza cena rynkowa wydaje się być ok 300.000zł)
2. Czy mogę zastosować indywidualną stawkę amortyzacji (10%)?
pozdrawiam
Grzegorz

Autor: Tomasz

Tomasz — Mon, 06 Jan 2014 22:24:43 +0000

Witam;
Mam prawdopodobnie banalne pytanie. Wynajmuję mieszkanie i wystawiam lokatorom uproszczone rachunki raz na kwartał (w styczniu, kwietniu, lipcu i październiku) dla oszczędności biurokracji. Nie mam rozliczenia kwartalnego sensu stricte ale podatek płacę zawszę w miesiącu następnym po miesiącu wystawienia rachunku za cały kwartał (lokatorzy płacą najczęściej 1/3 miesięcznie). Jak powinienem ująć w części L PIT-a 28 rachunek wystawiony w styczniu – czy jeżeli cały należny podatek za kwartał wpiszę w rubryce II (luty) czyli miesiącu w którym rzeczywiście wpłaciłem zaliczkę to będzie to OK? (czy powinienem wpisać to już w rubryce I – styczeń). Z góry dziękuję za poradę.