Jakie zmiany podatkowe i składkowe czekają przedsiębiorców w 2026 roku?

Na co musisz się przygotować, by nie stracić i nie narazić się na zbędne koszty?

A może jest jednak coś pozytywnego?

Sprawdź, na co musisz uważać, prowadząc własny biznes w 2026!

W najnowszym odcinku omawiam najważniejsze nowości podatkowe 2026 – od nowych limitów amortyzacji, przez  zamieszanie z KSeF, aż po wzrost składek ZUS społecznych i zdrowotnych.

Zapraszam do jej obejrzenia ↓↓

Masz FIRMĘ? Szykuj się, bo zapłacisz WIĘCEJ i przybędzie obowiązków w 2026!

Z filmu dowiesz się:

• Jakie zmiany podatkowe i nie tylko czekają przedsiębiorców w 2026 roku,
• Wprowadzenie Krajowego Systemu e-Faktur (KSeF),
• Jakie będą nowe limity amortyzacji samochodów,
• O ile wzrosną składki ZUS i składka zdrowotna oraz z czego wynikają te podwyżki,
• Kogo obejmie obowiązek raportowania JPK-PIT i JPK-CIT oraz jak można legalnie przesunąć moment jego stosowania,
• Czy Państwowa Inspekcja Pracy będzie mogła zmienić Twoją umowę zlecenie/b2b na etat,
• Jaka jest jedna pozytywna zmiana dotycząca VAT.

​Obejrzyj film >>

Jeśli prowadzisz biznes w nieruchomościach – koniecznie sprawdź promocję na moją książkę „ABC Podatków w Nieruchomościach 2026”

To praktyczny, napisany prostym językiem poradnik o rozliczaniu i opodatkowaniu najmu, flipów, podnajmu, pośrednictwa, wynajmu krótkoterminowego oraz prywatnej sprzedaży nieruchomości (PIT-39).

Ta książka pomoże Ci:
• uporządkować dokumenty i działać zgodnie z przepisami,
• legalnie płacić niższe podatki,
• oszczędzić czas na szukaniu odpowiedzi w Internecie i uniknąć najczęstszych błędów.

 >> Sprawdź szczegóły promocji i zamów <<

Artykuł Masz firmę? Szykuj się, bo zapłacisz więcej i przybędzie obowiązków w 2026! pochodzi z serwisu Wynajmistrz - wiedza dla właścicieli wynajmowanych mieszkań.

Tym razem patrzymy na Polskę przez… szklaną kulę!

Przewidywanie przyszłości to dziś konieczność. W świecie, w którym dominują konflikty, napięcia międzynarodowe i nieprzewidywalne zjawiska tzw. „czarne łabędzie”, inwestorzy muszą podejmować decyzje przy dużym poziomie niepewności. Ryszard tłumaczy, jak łączyć analizę danych z intuicją i dlaczego elastyczność myślenia jest dziś kluczowa.

Jeśli interesujesz się geopolityką, finansami, nieruchomościami, ale też tym, jak zabezpieczyć swoje oszczędności w niepewnych czasach – ten odcinek jest dla Ciebie ↓↓

Co się stanie z CENAMI mieszkań, dolara, złota i polską gospodarką? Ryszard Jaszczyński

Z tego filmu dowiesz się:

• Jakie czynniki geopolityczne i gospodarcze zadecydują o przyszłości Polski?
• Jakie są dwa możliwe scenariusze globalnych zmian?
• Czym są „czarne łabędzie” i jak wpływają na inwestowanie?
• Co może wpłynąć na siłę złotego w najbliższych latach?
• Jak poziom rezerw złota w NBP oddziałuje na stabilność gospodarki?
• Jak stopy procentowe wpływają na rynek nieruchomości i kredytów?
• Jak zmiany demograficzne i migracja kształtują rynek mieszkaniowy w Polsce?
• W co według Ryszarda Jaszczyńskiego warto inwestować, a czego unikać?

Obejrzyj film >>

Artykuł Co się stanie z cenami mieszkań, dolara, złota i polską gospodarką? Ryszard Jaszczyński pochodzi z serwisu Wynajmistrz - wiedza dla właścicieli wynajmowanych mieszkań.

• inwestorów,
• pośredników,
• przedsiębiorców z branży nieruchomości.

Znajdziesz w nim kluczowe informacje na temat rozliczania: najmu, prywatnej sprzedaży nieruchomości, podnajmu, handlu mieszkaniami, zakwaterowania (czyli tzw. wynajmu krótkoterminowego) oraz pośrednictwa.

Zapraszam Cię do wzięcia udziału w głosowaniu na okładkę do tej edycji książki zaktualizowanej o przepisy podatkowe na 2025 r.!

Przyjrzyj się poniższym projektom i zastanów się, który z nich najbardziej przyciąga Twoją uwagę.

Zagłosuj, wpisując w komentarzu cyfrę od 1 do 4, oznaczającą wybrany przez Ciebie projekt okładki.

Wśród wszystkich głosujących (na blogu, na facebooku i mailowo) wybierzemy 1 komentarz, który nagrodzimy nową książką. Jeżeli będzie to Twój komentarz, to otrzymasz od nas wiadomość mailową, a książka dotrze do Ciebie w styczniu po jej opublikowaniu.

Czekam na Twój głos!

[Aktualizacja na dzień 23.12.2024 r.]

Konkurs został rozstrzygnięty Zdecydowanym faworytem okazała się okładka numer 1 – zostawiła daleko w tyle pozostałe propozycje (choć każda okładka miała swoich zwolenników!).

W głosowaniu wzięło udział blisko 200 osób – dziękujemy za zaangażowanie!

Spośród osób głosujących wybraliśmy ten komentarz, który naszym zdaniem był najlepszy! Jego autor otrzyma nagrodę – egzemplarz książki. Z osobą, która wygrała, skontaktujemy się mailowo.

Kolejna edycja książki „ABC podatków w nieruchomościach” ukaże się na początku 2025 r., będzie zawierała najbardziej aktualne przepisy podatkowe. Już wkrótce będzie dostępna w sklepie Wynajmistrza sklep.wynajmistrz.pl

Raz jeszcze dziękujemy za udział w głosowaniu!

Artykuł Zagłosuj na okładkę książki „ABC podatków w nieruchomościach” pochodzi z serwisu Wynajmistrz - wiedza dla właścicieli wynajmowanych mieszkań.

Dowiedz się, na co warto zwrócić uwagę w kwestii VAT-u.

Zapraszam na rozmowę ze Stellą Brzeszczyńską – doradcą podatkowym wyspecjalizowanym w prawie nieruchomościowym oraz autorką książek z zakresu prawa podatkowego i nieruchomości

TEGO NIE WIESZ! Sekrety Podatków w Nieruchomościach. Stella Brzeszczyńska

Z nagrania dowiesz się między innymi:

• VAT przy sprzedaży gruntów – kiedy się pojawi,
• Kiedy flipa trzeba sprzedać z VAT-em,
• Kiedy i jaki VAT przy cesjach,
• Czy wynajem lokalu mieszkalnego na rzecz firmy będzie opodatkowany VAT-em,
• Jakie zmiany w VAT w obszarze nieruchomości czekają nas w 2025 roku.

Obejrzyj film >>

Moja rozmówczyni, Stella Brzeszczyńska jest także autorką książki Zrozumieć VAT w nieruchomościach.

To obowiązkowa lektura, jeśli jesteś inwestorem, pośrednikiem lub przedsiębiorcą z branży nieruchomości i chcesz zgłębić kwestie VAT w swojej działalności.

Do wtorku 26 listopada możesz zamówić nową edycję książki w niższej cenie oraz z bonusem (nagraniem szkolenia ze Stellą):

https://wynajmistrz.pl/VAT

Artykuł Tego nie wiesz! Sekrety podatków w nieruchomościach. Stella Brzeszczyńska [video] pochodzi z serwisu Wynajmistrz - wiedza dla właścicieli wynajmowanych mieszkań.

Stella Brzeszczyńska jest ekspertem w prawie podatkowym oraz szeroko pojętym prawie nieruchomościowym. Od wielu lat jest jednym z najbardziej znanych podatkowców specjalizujących się w nieruchomościach.

W związku z planowanym wydaniem książki, zwróciliśmy się do Ciebie z prośbą o pomoc w wyborze okładki.

Otrzymaliśmy niemal 200 głosów. Za każdy głos bardzo dziękujemy!

Wśród wszystkich głosów (w dowolny sposób: przez komentarz na blogu lub komentarz na Facebooku) wybraliśmy jeden, którego autor otrzyma egzemplarz książki Stelli „Zrozumieć VAT w nieruchomościach, czyli jak zaoszczędzić na podatku od towarów i usług” (oczywiście, dostawa nastąpi dopiero, jak książka się pojawi). Ze zwycięzcą skontaktujemy się drogą mailową.

Książkę Stelli będzie można nabyć w naszym sklepie sklep.wynajmistrz.pl

Poniżej przedstawiamy wyniki głosowania:

Jak widać największą liczbę głosów, bo aż ponad połowę, zdobyła okładka nr 2. W pełnej krasie możesz ją zobaczyć poniżej:

Artykuł Zagłosuj na okładkę książki o VAT w nieruchomościach pochodzi z serwisu Wynajmistrz - wiedza dla właścicieli wynajmowanych mieszkań.

Praktyczna umowa najmu mieszkania

Poradnik dla inwestorów, pośredników i przedsiębiorców z branży nieruchomości o tym, jak podpisać bezpieczną umowę najmu Twojego mieszkania lub domu.

• Zdecydujesz, którą umowę najmu wybrać – „zwykłą” czy umowę najmu okazjonalnego, a także
• w jaki sposób najlepiej zawrzeć umowę najmu Twojej nieruchomości.
• Poznasz kluczowe elementy umowy najmu Twojego mieszkania (co musi na pewno znaleźć się w Twojej umowie).
• Zrozumiesz, co musisz zawrzeć w umowie najmu, żeby zabezpieczyć swój wynajmowany majątek.
• Zmniejszysz swoje podatki od najmu poprzez odpowiednie zapisy w umowie, przerzucające prawidłowo media i inne opłaty na najemcę (dzięki czemu od tych kwot nie zapłacisz ryczałtu!).

Książka będzie idealną inwestycją dla wynajmujących mieszkania i domy, inwestujących w nieruchomości na wynajem, pośredników obsługujących transakcje związane z najmem oraz przedsiębiorców.

Zachęcam Cię do promocyjnego zakupu książki w ramach  przedsprzedaży, która potrwa tylko do 7 grudnia 2023 r. do północy.

1. Książka papierowa – 79 zł + koszt wysyłki
2. Ebook – 79 zł
3. Ebook + książka papierowa – 99 zł + koszt wysyłki
4. Książka papierowa 10 szt. – 699 zł + koszt wysyłki

Wraz z książką otrzymasz także praktyczne dokumenty:

• Wzór umowy najmu mieszkania,
• Wzór umowy najmu okazjonalnego mieszkania,
• Załączniki do umowy najmu okazjonalnego.

Decydując się na ebooka, dostęp do niego otrzymasz w ciągu kilku minut od dokonania zakupu. W przypadku zamówienia książki papierowej, wysyłka rozpocznie się około 11-12 grudnia br., zgodnie z kolejnością zamówień.

Taka oferta już się nie powtórzy, wiec nie zwlekaj z decyzją!

Poznaj szczegóły i kup książkę ↴↴

https://praktycznaumowa.pl

Artykuł Praktyczna umowa najmu mieszkania – nowa książka Grzegorza Grabowskiego i mec. Anny Niecikowskiej już w sprzedaży! pochodzi z serwisu Wynajmistrz - wiedza dla właścicieli wynajmowanych mieszkań.

Bardzo wiele.

Zapisy umowy najmu mają ogromny wpływ na sposób rozliczania najmu i tym samym wysokość podatków od najmu.

Zależało mi, aby czytelnicy mojego bloga, subskrybenci i klienci naszej kancelarii mieli dostęp zarówno do wiedzy na ten temat, jak i gotowych wzorów dokumentów, w tym projektu umowy najmu, dlatego…

Z przyjemnością ogłaszam, że jeszcze w tym roku ukaże się NOWA KSIĄŻKA:

„PRAKTYCZNA UMOWA NAJMU MIESZKANIA”

Autorami książki są: Anna Niecikowska oraz moja skromna osoba Anna Niecikowska to prawniczka, która w ramach usług swojej kancelarii adwokackiej doradza inwestorom, pośrednikom i przedsiębiorcom w kwestiach umów pośrednictwa, sprzedaży, kupna i wynajmu nieruchomości.

Zanim zdradzimy szczegóły książki, zapraszam Cię do wzięcia udziału w głosowaniu na okładkę

Przyjrzyj się poniższym projektom i zastanów się, który z nich najbardziej przyciąga Twoją uwagę (a potem zagłosuj poniżej!).

Zagłosuj, wpisując w komentarzu cyfrę od 1 do 3, oznaczającą wybrany przez Ciebie projekt okładki.

Wśród wszystkich głosujących (na blogu, na Facebooku i mailowo) wybierzemy 3 komentarze, które nagrodzimy nową książką. Jeżeli będzie to Twój komentarz, to otrzymasz od nas wiadomość mailową, a książka dotrze do Ciebie w grudniu po jej opublikowaniu.

Czekam na Twój głos!

[Aktualizacja na dzień 30.10.2023 r.]

Konkurs został rozstrzygnięty

Zdecydowaną większością głosów wygrał projekt okładki nr 1.

Bardzo dziękujemy za ogromne zaangażowanie, łącznie oddaliście ponad 600 głosów (mailowo, na FB, Instagramie, Linkedin oraz na blogu). To dla nas duża dawka motywacji do finalizacji tego projektu.

Zgodnie z zapowiedzią, już w grudniu tego roku planujemy przekazać książkę w Wasze ręce.

Trzymajcie za nas kciuki!

Artykuł Zagłosuj na okładkę nowej książki o umowie najmu pochodzi z serwisu Wynajmistrz - wiedza dla właścicieli wynajmowanych mieszkań.

ABC podatków w nieruchomościach

To praktyczny poradnik przeznaczony dla inwestorów, pośredników oraz przedsiębiorców z branży nieruchomości, w którym omawiam zasady rozliczania:

• najmu,
• prywatnej sprzedaży nieruchomości (PIT-39),
• podnajmu,
• flipów,
• wynajmu krótkoterminowego,
• pośrednictwa.

Książka będzie idealną inwestycją dla wszystkich osób, które zajmują się nieruchomościami na różne sposoby, lubią mieć porządek w dokumentach i mieć wszystko zrobione zgodnie z przepisami, wiedzą, że można legalnie płacić niższe podatki i nie lubią tracić czasu na szukanie i weryfikację informacji podatkowych w Internecie.

Zachęcam Cię do promocyjnego zakupu książki w ramach  przedsprzedaży, która potrwa tylko do 12 stycznia 2023 r. do północy.

1. Ebook – 59 zł
2. Książka papierowa – 59 zł + koszt wysyłki
3. Ebook + książka papierowa – 79 zł + koszt wysyłki
4. Ebook + książka papierowa + 2 książki Stelli Brzeszczyńskiej w wersji papierowej: „Zrozumieć VAT w nieruchomościach” i „Opodatkowanie prywatnej sprzedaży nieruchomości” – 199 zł + koszt wysyłki

Dodatkowo otrzymasz tematyczne BONUSY:

• Nagranie webinaru ‘Optymalizacja podatków w najmie oraz innych biznesach w branży nieruchomości w 2023 r.’ z dn. 04.01.2023 r.
• Dwa materiały video: Jak rozliczać Twój najem w 2023 roku? i Jak rozliczać Twój biznes nieruchomościowy w 2023 roku?

Decydując się na ebooka, dostęp do niego otrzymasz w ciągu kilku minut od dokonania zakupu. W przypadku zamówienia książki papierowej, wysyłka rozpocznie się około połowy stycznia br., zgodnie z kolejnością zamówień (książka jest obecnie w druku).

Taka oferta już się nie powtórzy, wiec nie zwlekaj z decyzją!

Poznaj szczegóły i kup książkę ↴↴

https://abcpodatkow.pl/

Artykuł ABC podatków w nieruchomościach – nowa książka Grzegorza Grabowskiego już w sprzedaży! pochodzi z serwisu Wynajmistrz - wiedza dla właścicieli wynajmowanych mieszkań.

W ubiegłym roku była to jubileuszowa, 10. edycja, która okazuje się ostatnią…

Polski Ład przyniósł wiele zmian, w tym dotyczących zasad rozliczania najmu prywatnego, który od nowego roku będzie można rozliczać tylko ryczałtem (nie dotyczy osób rozliczających najem w ramach działalności gospodarczej).

Takie uproszczenie formy rozliczania z fiskusem spowodowało, że zdecydowałem się na znaczącą zmianę, czyli rezygnację z aktualizacji książki dotyczącej wyłącznie rozliczania najmu.

Ale jak to w życiu bywa, coś się kończy a coś zaczyna…

Czas, który corocznie poświęcałem na przygotowanie aktualizacji poradnika mogłem przeznaczyć na realizację pomysłu, który od dawna tlił się w mojej głowie.

Z przyjemnością ogłaszam, że przygotowuję NOWĄ KSIĄŻKĘ pt. ‘ABC PODATKÓW W NIERUCHOMOŚCIACH’,

skierowaną do:

• inwestorów,
• pośredników,
• przedsiębiorców z branży nieruchomości.

Znajdziesz w niej kluczowe informacje na temat rozliczania: najmu, prywatnej sprzedaży nieruchomości, podnajmu, handlu mieszkaniami, zakwaterowania (czyli tzw. wynajmu krótkoterminowego) oraz pośrednictwa.

Zapraszam Cię do wzięcia udziału w głosowaniu na okładkę do tej książki, która swoją premierę będzie miała w styczniu 2023 r.

Przyjrzyj się poniższym projektom i zastanów się, który z nich najbardziej przyciąga Twoją uwagę.

Zagłosuj, wpisując w komentarzu cyfrę od 1 do 3, oznaczającą wybrany przez Ciebie projekt okładki.

Wśród wszystkich głosujących (na blogu, na facebooku i mailowo) wybierzemy 3 komentarze, które nagrodzimy nową książką. Jeżeli będzie to Twój komentarz, to otrzymasz od nas wiadomość mailową, a książka dotrze do Ciebie w styczniu po jej opublikowaniu.

Czekam na Twój głos!

Artykuł Zagłosuj na okładkę nowej książki o podatkach pochodzi z serwisu Wynajmistrz - wiedza dla właścicieli wynajmowanych mieszkań.

Opodatkowanie prywatnej sprzedaży nieruchomości

Jak w praktyce rozliczyć sprzedaż nieruchomości, wypełnić PIT-39
i skorzystać z ulgi mieszkaniowej

To pierwsza pozycja na rynku, z której dowiesz się, jak rozliczyć sprzedaż nieruchomości wykorzystywanej na własne potrzeby lub wynajmowanej oraz jak wypełnić PIT-39 i skorzystać z ulgi mieszkaniowej, żeby zgodnie z prawem uniknąć podatku.

Autorką książki jest Stella Brzeszczyńska, doradca podatkowy oraz ekspertka od zagadnień podatkowych związanych z szeroko pojętym rynkiem nieruchomości. Autorka wielu publikacji prasowych oraz książek z zakresu prawa podatkowego, w tym m.in.: Opodatkowanie obrotu nieruchomościami, Nieruchomość w firmie, Umowy w obrocie nieruchomościami, Zrozumieć VAT w nieruchomościach.

Książka skierowana jest w szczególności do:

• wszystkich, którzy sprzedali lub planują sprzedać nieruchomość i chcą zgodnie z prawem skorzystać ze zwolnienia od podatku,
• inwestorów posiadających mieszkania na wynajem i planujących sprzedaż swoich nieruchomości,
• pośredników, którym klienci ciągle zadają pytania o podatki przy sprzedaży mieszkania.

Znajdziesz w niej odpowiedzi na pytania:

1. Kiedy nieruchomości stanowi majątek prywatny, a kiedy jest towarem handlowym i co z tego wynika?
2. Jak określić przychód ze sprzedaży nieruchomości prywatnej?
3. Co można wliczyć do kosztów uzyskania tego przychodu, który wydatek pomniejszy Twój podatek, a który nie i jak to prawidłowo udokumentować, a także, kiedy i jak można uwzględnić inflację?
4. Jak skorzystać z ulgi mieszkaniowej, czyli na co możemy wydać pieniądze, żeby nie zapłacić podatku?
5. Czy spłata kredytu jest objęta zwolnieniem od podatku?
6. Jak nie rezydent rozliczy sprzedaż nieruchomości?
7. Jak opodatkować sprzedaż mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej?

Książka składa się z sześciu rozdziałów:

Rozdział 1. Kto składa PIT-39

Rozdział 2. 5 lat – data graniczna

Rozdział 3. Przychody

Rozdział 4. Koszty uzyskania przychodu

Rozdział 5. Zwolnienie od podatku

Rozdział 6. Zasady opodatkowania dochodu. Jak wypełnić PIT-39

Tylko w trakcie przedsprzedaży, czyli do północy w czwartek (24.02) książka dostępna jest w cenie 49 zł zamiast 89 zł. Dodatkowo w ramach bonusu otrzymasz nielimitowany dostęp do nagrania webinaru z 17 lutego br. o rozliczaniu prywatnej sprzedaży nieruchomości.

Nie zwlekaj z zakupem, cena książki nigdy nie będzie niższa!

Zapraszam do sklepu: https://wmistrz.pl/pit39

Artykuł Opodatkowanie prywatnej sprzedaży nieruchomości – nowa książka Stelli Brzeszczyńskiej pochodzi z serwisu Wynajmistrz - wiedza dla właścicieli wynajmowanych mieszkań.