Komentarze do: Handel mieszkaniami a VAT (flip z VAT-em czy bez?)

Autor: Grzegorz Grabowski

Grzegorz Grabowski — Sun, 13 Apr 2025 09:38:13 +0000

W odpowiedzi do Rafał. Sprzedaż mieszkań z rynku wtórnego korzysta ze zwolnienia przedmiotowego, tak więc ma zastosowanie niezależnie od naszej innej działalności, w szczególności korzysta z niego podatnik VAT czynny.

Autor: Rafał

Rafał — Sun, 30 Mar 2025 07:17:57 +0000

Witam, świetny artykuł. Chcialem zapytać czy prowadząc działalność JDG sklep internetowy i będąc płatnikiem VAT, mogę skorzystać ze zwolnienia VAT chcąc rozszarzyć działalność o flipowanie mieszkaniami na rynku wtórnym?

Autor: Grzegorz Grabowski

Grzegorz Grabowski — Mon, 16 Oct 2023 21:06:32 +0000

W odpowiedzi do Wojciech. Wg mnie, jeśli mamy sprzedaż wyłącznie zwolnioną przedmiotowo, a przekroczyliśmy 200 tys. zł, to nie trzeba się rejestrować do VAT.

Autor: Wojciech

Wojciech — Fri, 13 Oct 2023 10:26:35 +0000

Dzień dobry, istnieje spór pomiędzy fliperami i księgowymi na temat sprzedaży nieruchomości na rynku wtórnym a obowiązkową rejestracją jako podatnik vat czynny.
Czy dobrze rozumiem, że sprzedaż nieruchomości, mimo, że będzie korzystać ze zwolnienia z art.43 obliguje podmiot do rejestracji jako czynny podatnik vat po przekroczeniu 200 tyś obrotu?

Autor: Krzysztof

Krzysztof — Sat, 29 Jul 2023 06:12:37 +0000

Witam,
jak po remoncie rozliczacie sprzedaż wyposażenia ruchomego (np. meble, TV, pralka)?
sprzedaż osobno na paragon/fakturę po cenie za jaką kupiliście
sprzedaż osobno na paragon/fakturę po niższej, dowolnie przyjętej cenie np. 10 tys. zł?
Jeżeli któraś z tych opcji, to czy na paragonie/fakturze wyszczególniacie każdą pozycję, czy jedna wyposażenie mieszkania?
– sprzedaż razem z mieszkaniem i się nie przejmujecie:)? (jeśli tak to jak księgujecie zakupy tego wyposażenia – mimo wszystko towar handlowy?

Chodzi oczywiście o różnicę w VAT, sprzedaż mieszkania na VAT 8% lub VAT-ZW vs. wyposażenie 23%.

Autor: Przemysław

Przemysław — Wed, 30 Mar 2022 19:18:47 +0000

W odpowiedzi do księgowy.

Witam serdecznie.
Wiem ze wpis jest dość stary ,ale dopiero dzisiaj na niego trafiłem.Jak przypuszczam temat cały czas gorący.W związku z tym mam pytanko uzupełniające powyższy wpis , a mianowicie………..Jeśli zrobię dokładnie tak jak opisał to Mateusz tylko z tą różnicą, że wyposażę mieszkanie w części ruchome za kwotę powiedzmy 40.000zł to co wtedy dzieje się z podatkiem VAT?

Autor: księgowy

księgowy — Mon, 25 Oct 2021 11:24:28 +0000

W odpowiedzi do Mateusz. TAK

Autor: Mateusz

Mateusz — Mon, 09 Aug 2021 12:16:16 +0000

Rozumiem, że jeśli kupię mieszkanie na rynku wtórnym, wyremontuję je i sprzedam (bez elementów ruchomych) osobie niebędącej podatnikiem VAT, to bez względu na koszt remontu sprzedaż ta zawsze będzie zwolniona z VAT? A skoro sprzedaż mieszkania jest zwolniona z VAT to nie ma możliwości odliczenia VAT od kosztów remontu / zakupu materiałów?