Kredyty w czasach zarazy – webinar z Ronaldem Szczepankiewiczem

Kredyty w czasach zarazy – webinar z Ronaldem Szczepankiewiczem

Zapraszamy na rozmowę Grzegorza Grabowskiego z Ronaldem Szczepankiewiczem, ekspertem od finansowania i kredytów dla inwestorów i przedsiębiorców, na temat zmian, które zaszły na rynku kredytowym z powodu koronawirusa.

Ten webinar (a właściwie transmisja na YT) odbył się 14 maja 2020 o 20.

Sugeruję oglądanie na wyższej prędkości (ja np. korzystam z prędkości x2) – wystarczy kliknąć na zębate kółko w prawym dolnym rogu, potem „Prędkość odtwarzania” i potem „2”.

O czym rozmawialiśmy:

– Rozbiegówka (przedstawienie prowadzącego, agenda i sprawy organizacyjne) 0:30

– Przedstawienie Ronalda i sytuacji w jego firmie w kontekście pandemii 4:33

– Sytuacja w bankach w kontekście kredytów i pandemii 9:01

– Zalecenia dla osób, które obecnie chcą kupić nieruchomość i sfinansować je kredytem 18:01

– Kto może się spodziewać problemów z otrzymaniem kredytów i jakie źródła dochodów są gorzej postrzegane przez banki, branże o podwyższonym i niższym ryzyku 31:00

– Komentarz dotyczący budowy zdolności w oparciu o umowę o pracę 39:44

– Czy skorzystanie z tarczy antykryzysowej wpłynie na naszą zdolność kredytową bądź będzie źle postrzegane przez bank 42:30

– Wakacje kredytowe oferowane przez banki 45:45

– Wakacje kredytowe narzucone przez rząd 54:28

– Komentarz na temat stóp procentowych i inflacji 56:32

– Ronald zaczyna mówić o kredytach o stałym oprocentowaniu 1:00:13

– Czy warto skorzystać z oferty kredytów o stałym oprocentowaniu 1:08:26

– Sytuacja na rynku kredytów firmowych 1:11:50

– Kredyty na preferencyjnych warunkach w ramach rządowej tarczy antykryzysowej 1:15:12

– Początek sesji pytań i odpowiedzi (pytania, na które odpowiadaliśmy, były wyświetlane na ekranie, więc możecie je wygodnie przewijać) 1:20:17

Linki, o których była mowa w nagraniu:

Kalkulator dot. wakacji kredytowych: https://drive.google.com/open?id=1uoB…

Informacje o pożyczkach płynnościowych z BGK: https://www.bgk.pl/przedsiebiorstwa/p…

Informacje o wsparciu z ARP: https://www.arp-tarcza.pl/

Kontakt do firmy Ronalda: https://rmkredyty.pl/kontakt (powołaj się na Wynajmistrza)

Nagranie jest dostępne tylko dla subskrybentów newslettera.

Jeśli jesteś naszym subskrybentem, po wpisaniu swojego adresu e-mail poniżej zostaniesz od razu przeniesiony na stronę z nagraniem.

Jeśli nie jesteś, wpisz swój swój adres poniżej, potwierdź subskrypcję poprzez kliknięcie linku w mailu, który otrzymasz, a potem wejdź na tę stronę ponownie, żeby uzyskać dostęp do nagrania (poprzez wpisanie adresu ponownie w formularz poniżej).

Najem w czasach zarazy – zagadnienia prawne (wywiad z Piotrem Dobrowolskim)

Najem w czasach zarazy – zagadnienia prawne (wywiad z Piotrem Dobrowolskim)

Zapraszam do odsłuchania rozmowy na temat zagadnień prawnych związanych z najmem w kontekście pandemii.

Prowadzący: Grzegorz Grabowski (https://wynajmistrz.pl/)

Prawnik: Piotr Dobrowolski (https://dobrowolski.pro/)

Ten webinar (a właściwie transmisja na YT) odbył się 23 kwietnia o 20:00 i trwał 2h15min.

O czym rozmawialiśmy:

– Rozbiegówka (przedstawienie rozmówców, sprawy organizacyjne, jak zmieniła się praca prawnika w czasach pandemii): 0:20

– Wypowiadanie umowy najmu i żądanie obniżki czynszu/opłat przez najemcę z powodu pandemii – czy najemca może to zrobić, na jakie mechanizmy prawne może się powołać i jaka będzie skuteczność takich wypowiedzeń: 11:03.

To jest najdłuższa część wywiadu, z dyskusją na temat poszczególnych przepisów KC, poniżej podaję odniesienia do szczegółowych tematów w tej części:

     – wstawka Piotra na temat różnicy między wynajmem długoterminowym i krótkoterminowym: 12:49

     – komentarz dotyczący różnicy między umowami na czas nieoznaczony i oznaczony, a także umową zwykłą i umową najmu okazjonalnego: 19:34

     – Różne przepisy powoływane przez najemców przy rozwiązywaniu umowy i skuteczność takiego podejścia (664 kc, 682 kc, 475 kc, 495 kc, nadzwyczajna zmiana stosunków, czyli 357(1) kc): 28:23

     – komentarz na temat siły wyższej: 45:54

     – jak, zdaniem Piotra, do spraw ściągania zaległych czynszów od najemców, którzy uciekli/nieskutecznie zakończyli umowę, będą podchodzić sądy: 48:31

     – praktyczne podejście, czyli jakie podejście do najemców, którzy chcą odroczyć, obniżyć lub zakończyć umowę proponuje Mieszkanicznik + komentarze Piotra do tego: 53:03

– Specjalne regulacje dotyczące najmu zawarte w tarczy antykryzysowej (zakaz eksmisji, przedłużenie umów, zakaz wypowiadania umów i wysokości czynszu, przedłużenie wypowiedzeń umów i czynszu): 1:05:19

– Ewentualne wsparcie rządowe dla najemców (o tym temacie jeszcze niewiele wiadomo, więc tylko o tym wspomnieliśmy): 1:15:56

– Czy w kontekście obecnych ograniczeń związanych z pandemią możemy pokazywać mieszkanie nowemu najemcy i podpisać z nim umowę: 1:18:30

– Czy i jak uwzględnić inflację (są przewidywania, że ona znacząco wzrośnie) w umowie najmu: 1:20:19

– Wynajem mieszkania na cele kwarantanny: 1:26:28

– „Książka o najmie, której jeszcze nie było” – informacje o tym, kiedy i o czym będzie nowa książka Piotra: 1:35:44

Na samym końcu odpowiadaliśmy na pytania uczestników: 1:40:21

Kilka przydatnych linków:

Nagranie jest dostępne tylko dla subskrybentów newslettera.

Jeśli jesteś naszym subskrybentem, po wpisaniu swojego adresu e-mail poniżej zostaniesz od razu przeniesiony na stronę z nagraniem.

Jeśli nie jesteś, wpisz swój swój adres poniżej, potwierdź subskrypcję poprzez kliknięcie linku w mailu, który otrzymasz, a potem wejdź na tę stronę ponownie, żeby uzyskać dostęp do nagrania (poprzez wpisanie adresu ponownie w formularz poniżej).

Niedługo opublikujemy również transkrypcję wywiadu.