Jak sprzedawać, nie sprzedając (wywiad z Wojtkiem Woźniczką)

Jak sprzedawać, nie sprzedając (wywiad z Wojtkiem Woźniczką)

Zapraszam Cię do posłuchania kolejnego wywiadu. Do rozmowy zaprosiłem Wojtka Woźniczkę, którego ludzie z branży nieruchomości znają jako specjalistę od negocjacji, a ostatnio także sprzedaży. Jest to już drugi wywiad z Wojtkiem na tym blogu, pierwszy można przeczytać TUTAJ.

Z Wojtkiem rozmawialiśmy trochę o negocjacjach i dwóch jego książkach na ten temat, ale skupiliśmy się głównie na sprzedaży.

Trzecia książka Wojtka dotyczy właśnie tego tematu. W jaki sposób sprzedawać, nie sprzedając, czyli koncepcji: nie sprzedawaj, a pozwól kupić. Tak naprawdę, każdy z nas coś codziennie sprzedaje, a w branży nieruchomości tym bardziej umiejętności sprzedażowe są istotne. Oferujemy przecież nasze mieszkania czy pokoje najemcom, nieruchomości na sprzedaż ich potencjalnym nabywcom, a jeśli prowadzimy biznes podnajmowy to tym bardziej musimy sprzedać nasze usługi właścicielom mieszkań.

Na koniec wywiadu Wojtek ujawnił pewna niespodziankę, o której, wg mojej wiedzy, po raz pierwszy wspomniał publicznie.

Wywiad możesz odsłuchać poprzez iTunes i/lub poprzez dowolną aplikację do słuchania podcastów:

Subscribe: iTunes | RSS

Wywiad możesz także odsłuchać bezpośrednio na tej stronie (po prostu kliknij ikonę odtwarzania poniżej) lub możesz ściągnąć plik mp3 z wywiadem i odtworzyć go na dowolnym urządzeniu (komputerze, komórce, odtwarzaczu mp3 itp.). W celu ściągnięcia kliknij strzałkę do dołu poniżej (z prawej strony).

Transkrypt wywiadu (spisana treść w formie pliku PDF) znajduje się tutaj.

Linki związane z wywiadem:

 

Wynajmistrz na blogu “Jak oszczędzać pieniądze”

Wynajmistrz na blogu “Jak oszczędzać pieniądze”

Serdecznie witam wszystkich nowych czytelników, którzy trafili tutaj z bloga/podcastu “Jak oszczędzać pieniądze” 🙂

Proszę, rozejrzyjcie się wokoło – na pewno, jeśli interesujecie się nieruchomościami, inwestowaniem w nie, rozliczaniem podatków związanych z nieruchomościami, to znajdziecie tutaj coś ciekawego dla siebie.

Na blogu Michała Szafrańskiego “Jak oszczędzać pieniądze” ukazała się właśnie rozmowa, którą Michał przeprowadził ze mną na temat podatków od najmu. A właściwie rozmowa ukazała się w serii podcastów, które Michał regularnie publikuje od dłuższego czasu.

Michał, przede wszystkim, dziękuję za zaproszenie do rozmowy. Była to dla mnie prawdziwa przyjemność!

Podaję jeszcze raz link do rozmowy:

http://jakoszczedzacpieniadze.pl/jak-rozliczac-podatek-od-wynajmu-mieszkania

 

 

Kredyt na mieszkanie na wynajem (wywiad z Ronaldem Szczepankiewiczem, doradcą kredytowym)

Kredyt na mieszkanie na wynajem (wywiad z Ronaldem Szczepankiewiczem, doradcą kredytowym)

Ronald SzczepankiewiczRzadko kiedy osoby budujące swoją wolność finansową w oparciu o mieszkania na wynajem kupują je za gotówkę. Wspomaganie się kredytem jest bardzo popularne. Kupowanie mieszkań na wynajem na kredyt wymaga wiedzy. Zapraszam do posłuchania wywiadu z Ronaldem Szczepankiewiczem, doradcą kredytowym i współwłaścicielem RM Kredyty – firmy, która specjalizuje się w doradztwie kredytowym dla inwestorów w nieruchomości. (więcej…)

Czy przy wynajmie mieszkań trzeba mieć kasę fiskalną?

Czy przy wynajmie mieszkań trzeba mieć kasę fiskalną?

Kasa fiskalna

Poniższy artykuł dotyczy zwolnień z kasy fiskalnej na 2013 i 2014 rok. Przeczytaj artykuł o zwolnieniach w 2015 i 2016 roku.

Pierwsza informacja jest taka: zgodnie z art. 111 ust. 1 Ustawy o podatku od towarów i usług (czyli tzw. Ustawy o VAT) podatnicy dokonujący sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych są obowiązani prowadzić ewidencję obrotu i kwot podatku należnego przy zastosowaniu kas rejestrujących. W skrócie oznacza to, że jeśli wynajmujesz mieszkanie bądź mieszkania na rzecz osób fizycznych (a większość rynku wynajmu to właśnie ten przypadek), masz obowiązek korzystania z kasy fiskalnej. (więcej…)

Ceny prądu w Warszawie od stycznia 2007 do maja 2010 wzrosły o ponad 40%

Ceny prądu w Warszawie od stycznia 2007 do maja 2010 wzrosły o ponad 40%

Z racji tego, że rozliczam z najemcami rachunki za media, a w szczególności za prąd, monitoruję taryfy za energię elektryczną w Warszawie. Przyjrzałem się bliżej swoim danym za okres od stycznia 2007 do maja 2010 roku. Okazało się, że koszt energii dla rodziny zużywającej średnio 150 kWh miesięcznie w tym okresie wzrósł o ponad 40%! (więcej…)

Czy warto inwestować w nieruchomości lub jak policzyć przepływy gotówkowe z wynajmu (aktualizacja)?

Czy warto inwestować w nieruchomości lub jak policzyć przepływy gotówkowe z wynajmu (aktualizacja)?

W poprzednim wpisie zamieściłem prosty plik XLS, służący do oszacowania przepływów gotówkowych z inwestycji w mieszkanie na wynajem, finansowanej kredytem hipotecznym. Na bazie uwag, które otrzymałem m.in. na GL czy Fridomia.pl, zaktualizowałem plik. Zmiany nie wpływają znacząco na ostateczny wynik analizy, niemniej czynią analizę dokładniejszą.

(więcej…)