3 sposoby na uniknięcie kasy fiskalnej w najmie w 2018 roku

3 sposoby na uniknięcie kasy fiskalnej w najmie w 2018 roku

Zacznijmy od generalnej zasady (która w 2018 roku wygląda tak samo jak w poprzednich latach) – zgodnie z art. 111 ust. 1 Ustawy o VAT każda z osób wynajmujących komuś mieszkanie powinna stosować kasę fiskalną:

Podatnicy dokonujący sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych są obowiązani prowadzić ewidencję obrotu i kwot podatku należnego przy zastosowaniu kas rejestrujących.

Jeśli wynajmujesz mieszkanie osobom fizycznym, to masz obowiązek przychody z tego najmu rejestrować na kasie rejestrującej potocznie zwanej fiskalną.

(więcej…)

Amortyzacja nieruchomości nabytych w spadku lub poprzez darowiznę (zmiana w 2018)

Amortyzacja nieruchomości nabytych w spadku lub poprzez darowiznę (zmiana w 2018)

darowiznaJedna z kluczowych dla wynajmujących zmian w przepisach podatkowych w 2018 roku dotyczy amortyzacji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych nabytych w spadku lub poprzez darowiznę. Może ona spowodować, że od stycznia 2018 amortyzacja uzyskanych w ten sposób nieruchomości przestanie być kosztem uzyskania przychodu. (więcej…)

Podatek od najmu i rozliczenia z najemcami. Edycja 2018.

Podatek od najmu i rozliczenia z najemcami. Edycja 2018.

Podatek od najmu i rozliczenia z najemcami. Edycja 2018.Właśnie uruchomiłem sprzedaż edycji na 2018 rok mojego poradnika dla właścicieli wynajmowanych mieszkań:

Podatek od najmu i rozliczenia z najemcami. Poradnik w 100% praktyczny.

Przy okazji, dziękuję:

  • Wszystkim, którzy wzięli udział w wyborze okładki poradnika,
  • Wszystkim tym, którzy przysyłali mi uwagi do książki (dzięki temu poradnik z roku na rok jest coraz lepszy).

 

Natomiast nie dziękuję:

  • Ustawodawcy, który wprowadza zmiany w ostatniej chwili, bez głębszej analizy przypadków szczególnych i bez wyjaśnień, jak rozumieć nowe regulacje 😉

 

Zapraszam na stronę opisującą książkę.

Wybór okładki do poradnika o podatkach od najmu na 2018 – pomóżcie :-)

Wybór okładki do poradnika o podatkach od najmu na 2018 – pomóżcie :-)

Podatek od najmu i rozliczenia z najemcami 2017Jak zwykle w listopadzie pracuję ciężko nad kolejnym wydaniem mojego poradnika o podatkach od wynajmu dla właścicieli i właścicielek mieszkań na wynajem.

Premiera nowej wersji na 2018 rok odbędzie w grudniu tego roku. Mam nadzieję, że uda mi się tego terminu dotrzymać, mimo tego, że wiele ustaw, które wpływają na podatki w 2018 roku, jeszcze nie zostało podpisanych przez Prezydenta.

Bardzo proszę o pomoc w wyborze okładki na 2018 rok. Napisz po prostu w komentarzu cyfrę od 1 do 6, wskazując okładkę, która Ci się najbardziej podoba.

Jedna z osób, które zagłosują (w dowolny sposób: przez komentarz na blogu, komentarz na Facebooku), otrzyma w prezencie nową wersję poradnika lub jedną wybraną przez siebie książkę z naszego sklepu.

Poniżej propozycje okładek (proszę, nie pytajcie mnie dlaczego pierwsze cztery są inaczej pokazane niż ostatnie dwie 😉 ): (więcej…)

Jak poprzez inwestycje osiągnąć wolność finansową (wywiad z Ryszardem Jaszczyńskim)

Jak poprzez inwestycje osiągnąć wolność finansową (wywiad z Ryszardem Jaszczyńskim)

Blaski i cienie zarządzania mieszkaniami na dużą skalę - wywiad z Arturem Kaźmierczakiem, MzuriZapraszam do wysłuchania dyskusji z byłym kapitanem Polskich Linii Lotniczych LOT – Ryszardem Jaszczyńskim, obecnie wolnym finansowo inwestorem, prelegentem wielu konferencji i graczem giełdowym, który zdobytą wiedzą dzieli się w swojej książce „Droga do zamożności”.

Dyskusję poświęciliśmy między innymi strategiom inwestowania, długoterminowym trendom rynkowym oraz szeroko rozumianej ochronie majątku. Z Ryszardem rozmawialiśmy również o jego książce, inwestowaniu pasywnym, metodach na długoterminowe inwestycje oraz outsourcingu. Nawiązała się niezwykle ciekawa dyskusja o poznanym przez Ryszarda bezdomnym milionerze, frankach szwajcarskich i błędach finansowania inwestycji za pomocą kredytów.

(więcej…)