Wybór okładki do poradnika o podatkach od najmu na 2018 – pomóżcie :-)

Wybór okładki do poradnika o podatkach od najmu na 2018 – pomóżcie :-)

Podatek od najmu i rozliczenia z najemcami 2017Jak zwykle w listopadzie pracuję ciężko nad kolejnym wydaniem mojego poradnika o podatkach od wynajmu dla właścicieli i właścicielek mieszkań na wynajem.

Premiera nowej wersji na 2018 rok odbędzie w grudniu tego roku. Mam nadzieję, że uda mi się tego terminu dotrzymać, mimo tego, że wiele ustaw, które wpływają na podatki w 2018 roku, jeszcze nie zostało podpisanych przez Prezydenta.

Bardzo proszę o pomoc w wyborze okładki na 2018 rok. Napisz po prostu w komentarzu cyfrę od 1 do 6, wskazując okładkę, która Ci się najbardziej podoba.

Jedna z osób, które zagłosują (w dowolny sposób: przez komentarz na blogu, komentarz na Facebooku), otrzyma w prezencie nową wersję poradnika lub jedną wybraną przez siebie książkę z naszego sklepu.

Poniżej propozycje okładek (proszę, nie pytajcie mnie dlaczego pierwsze cztery są inaczej pokazane niż ostatnie dwie 😉 ): (więcej…)

Jak poprzez inwestycje osiągnąć wolność finansową (wywiad z Ryszardem Jaszczyńskim)

Jak poprzez inwestycje osiągnąć wolność finansową (wywiad z Ryszardem Jaszczyńskim)

Blaski i cienie zarządzania mieszkaniami na dużą skalę - wywiad z Arturem Kaźmierczakiem, MzuriZapraszam do wysłuchania dyskusji z byłym kapitanem Polskich Linii Lotniczych LOT – Ryszardem Jaszczyńskim, obecnie wolnym finansowo inwestorem, prelegentem wielu konferencji i graczem giełdowym, który zdobytą wiedzą dzieli się w swojej książce „Droga do zamożności”.

Dyskusję poświęciliśmy między innymi strategiom inwestowania, długoterminowym trendom rynkowym oraz szeroko rozumianej ochronie majątku. Z Ryszardem rozmawialiśmy również o jego książce, inwestowaniu pasywnym, metodach na długoterminowe inwestycje oraz outsourcingu. Nawiązała się niezwykle ciekawa dyskusja o poznanym przez Ryszarda bezdomnym milionerze, frankach szwajcarskich i błędach finansowania inwestycji za pomocą kredytów.

(więcej…)

3 sposoby na uniknięcie kasy fiskalnej w najmie w 2017 roku

3 sposoby na uniknięcie kasy fiskalnej w najmie w 2017 roku

Kasa fiskalna w najmie(Uwaga, ten artykuł dotyczy 2017 roku. Informacje o 2018 roku znajdziesz tutaj)

Zacznijmy od generalnej zasady – zgodnie z art. 111 ust. 1 Ustawy o VAT każda z osób wynajmujących komuś mieszkanie powinna stosować kasę fiskalną:

Podatnicy dokonujący sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych są obowiązani prowadzić ewidencję obrotu i kwot podatku należnego przy zastosowaniu kas rejestrujących.

Jeśli wynajmujesz mieszkanie osobom fizycznym, to masz obowiązek przychody z tego najmu rejestrować na kasie rejestrującej potocznie zwanej fiskalną.

(więcej…)

Blaski i cienie zarządzania mieszkaniami na dużą skalę (wywiad z Arturem Kaźmierczakiem)

Blaski i cienie zarządzania mieszkaniami na dużą skalę (wywiad z Arturem Kaźmierczakiem)

Blaski i cienie zarządzania mieszkaniami na dużą skalę - wywiad z Arturem Kaźmierczakiem, MzuriPrzedstawiam kolejną rozmowę. Tym razem zdecydowałem się porozmawiać z Arturem Kaźmierczakiem, prezesem zarządu Mzuri Investments i członkiem zarządu Mzuri. Firma ta zapewne jest Wam znane przede wszystkim jako firma zarządzająca mieszkaniami na wynajem.

Z Arturem jednak nie chciałem rozmawiać o Mzuri, ale raczej o innych tematach, mniej lub bardziej powiązanych z inwestowaniem w nieruchomości, wynajmowaniem mieszkań i ich zarządzaniem. Wydaje mi się, że powstała naprawdę ciekawa dyskusja. Rozmawialiśmy o tym, czy na zarządzaniu można zarobić, o wyszukiwaniu okazji (czyli tańszych mieszkań do kupienia), rynku usług dla inwestorów, trendach na rynku, programach rządowych związanych z mieszkaniami, a także o tzw. REITach.

(więcej…)