22 najczęstsze błędy popełniane przy podziale mieszkań – webinar z Izabelą Hryniewicz i Jeremiaszem Gorzędowskim

22 najczęstsze błędy popełniane przy podziale mieszkań – webinar z Izabelą Hryniewicz i Jeremiaszem Gorzędowskim

Zapraszamy na kolejnych webinar w ramach serii o remontach dla inwestorów. Tym razem moi goście opowiedzieli o 22 najczęstszych błędach popełnianych przy podziale mieszkań na pokoje i mikrokawalerki.

Są to same praktyczne wskazówki i porady skierowane w głównie do inwestorów, którzy kupują mieszkania z zamiarem ich dzielenia.

Webinar odbył się 22 października 2020


Ekspertami w tej dziedzinie byli:

Izabela Hryniewicz – wieloletni przedsiębiorca i inwestor. Jej domeną jest optymalizacja i remontowanie nieruchomości inwestycyjnych, obsługa transakcji od A do Z oraz sprzedaż. 

Jeremiasz Gorzędowski – od lat inwestuje w nieruchomości. Wynajmuje własne mieszkania, zarządza mieszkaniami klientów, podnajmuje i flipuje.

Podczas webinaru poznasz:

  • 5 technicznych błędów w stawianiu ścianek działowych, dzięki czemu unikniesz kosztownych poprawek i wychwycisz wszystkie niedociągnięcia ekipy remontowej.
  • 8 niezbędnych przepisów prawnych, które musisz spełnić, aby nie narazić się na problemy (wielu inwestorów nie ma o nich pojęcia). Dzięki temu unikniesz niepotrzebnych zmartwień i zyskasz pewność, że wszystko jest zgodne z prawem.
  • 5 błędów w projektowaniu ścianek na ”papierze” (np. planowanie poziomów przez drzwi). Co oznacza, że z łatwością zaplanujesz prawidłowy rozkład ścianek w mieszkaniu.

W drugiej części webinaru odbyła się sesja pytań i odpowiedzi.


Nagranie jest dostępne tylko dla subskrybentów newslettera.

Jeśli jesteś naszym subskrybentem, po wpisaniu swojego adresu e-mail poniżej zostaniesz od razu przeniesiony na stronę z nagraniem.

Jeśli nie jesteś, wpisz swój swój adres poniżej, potwierdź subskrypcję poprzez kliknięcie linku w mailu, a następnie zostaniesz przekierowany na stronę z nagraniem.

Wybór okładki nowej książki „Zrozumieć VAT w nieruchomościach”

Wybór okładki nowej książki „Zrozumieć VAT w nieruchomościach”

Już niebawem ukaże się nowa książka Stelli Brzeszczyńskiej „Zrozumieć VAT w nieruchomościach”.

Stella jest ekspertem w prawie podatkowym oraz szeroko pojętym prawie nieruchomościowym. Jest jednym z najbardziej znanych podatkowców specjalizujących się w nieruchomościach.

W związku z planowanym wydaniem książki, zwróciliśmy się do Ciebie z prośbą o pomoc w wyborze okładki.  

Otrzymaliśmy prawie 1000 głosów. Za każdy głos bardzo dziękujemy.

Wśród wszystkich głosujących (w dowolny sposób: przez komentarz na blogu lub komentarz na Facebooku) wylosowaliśmy nagrodę – jeden egzemplarz książki Stelli „Zrozumieć VAT w nieruchomościach, czyli jak zaoszczędzić na podatku od towarów i usług” (oczywiście, dostawa nastąpi dopiero, jak książka się pojawi). Ze zwycięzcą skontaktujemy się droga mailową. LadyX

Książkę Stelli można kupić w naszym sklepie:

Poniżej przedstawiamy wyniki głosowania.

Jak widać największą liczbę głosów, bo aż prawie połowę, zdobyła okładka nr 1.


Całodniowe szkolenie o podatkach w nieruchomościach

Całodniowe szkolenie o podatkach w nieruchomościach

Zapraszamy na nagrania ze szkolenia z kolejnej, trzeciej już edycję naszego flagowego całodniowego szkolenia „Opodatkowanie Nieruchomości”.

Szkolenie odbyło się w ramach transmisji na żywo 26 września 2020. 


Sprawdź agendę szkolenia i dowiedz się więcej:



Jest to jedyne takie szkolenie dla rynku nieruchomości o tym, jak rozliczać prawie każdą działalność w tej branży. Poprowadzili je eksperci z doświadczeniem i wiedzą na temat podatków i rynku nieruchomości. 


Podczas szkolenia poznasz wszystkie kluczowe kwestie, które należy rozumieć, jeśli inwestuje się albo działa na rynku nieruchomości.

W trakcie szkolenia omówiliśmy szczegółowo poniższe tematy:

  1. Rozliczanie najmu
  2. Rozliczanie handlu mieszkaniami (w tym cesji)
  3. VAT w nieruchomościach
  4. Jak się bronić przed fiskusem (czyli postępowania przed organami)
  5. Spółki w biznesie nieruchomościowym

Szkolenie skierowane jest m.in. do:

  • przedsiębiorców z branży nieruchomości,
  • osób zajmujących się: najmem, podnajmem, flipami,
  • osób planujących zacząć działalność w nieruchomościach lub rozszerzyć swoją obecną działalność w tej branży,
  • pośredników nieruchomości pracujących z inwestorami,
  • firm oferujących usługi branży nieruchomościowej, np. firm zarządzających, doradców kredytowych.



VAT w nieruchomościach – webinar ze Stellą Brzeszczyńską

VAT w nieruchomościach – webinar ze Stellą Brzeszczyńską

Zapraszamy na bezpłatne szkolenie online (webinar), w trakcie którego poznasz kluczowe kwestie związane z VAT-em, które musisz znać, jeśli inwestujesz lub prowadzisz biznes w branży nieruchomości.

Szkolenie poprowadził Grzegorz Grabowski ze Stellą Brzeszczyńską – doradcą podatkowym wyspecjalizowanym w prawie nieruchomościowym oraz autorką wielu publikacji prasowych oraz książek z zakresu prawa podatkowego.

Ten webinar (a właściwie transmisja na YT) odbył się 30 lipca 2020.

Sugeruję oglądanie na wyższej prędkości (ja np. korzystam z prędkości x2) – wystarczy kliknąć na zębate kółko w prawym dolnym rogu, potem „Prędkość odtwarzania” i potem „2”.

O czym rozmawialiśmy:

Rozbiegówka

Kwestie generalne:

– Najważniejsze przepisy regulujące VAT i ich zmiany (VAT nie jest podatkiem rocznym, więc zmiany następują częściej)

– Interpretacje ogólne i indywidualne

– Specyficzny język VAT-u (obrót, sprzedaż, dostawa, działalność gospodarcza)

– VAT jako podatek obrotowy (podlega mu obrót, a nie zysk)

– Podatek naliczony vs należny (przykład z lokalem, przeniesienie vs zwrot)

– Podatnik VAT i działalność gospodarcza w rozumieniu VAT (czyli co podlega pod VAT)

– Sprzedaż zwolniona – brak prawa, sprzedaż opodatkowana – prawo do odliczenia, odliczenie w proporcji

– 10-letnia korekta dla nieruchomości (plus 5-letnia i 12 mies.)

Remonty:

– 8% na remont mieszkaniówki

– Jak zaoszczędzić 15% na materiałach

Najem długoterminowy:

– Zwolnienie z art. 43

– Zwolnienie z art. 113

Podnajem (długoterminowy, przez różne podmioty na różne cele) :

– Długoterminowy na cele mieszkaniowe

– Długoterminowy – inne przypadki

Usługi zakwaterowania:

– 8% na usługi zakwaterowania, różnica między długim i „krótkim” najmem

– Wynajem na potrzeby usług zakwaterowania

– Import usług w przypadku korzystania z Booking.com i Airbnb

Sprzedaż/handel:

– Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości

– Sprzedaż wyposażenia ruchomego razem z nieruchomością

Sesja pytań i odpowiedzi

Nagranie jest dostępne tylko dla subskrybentów newslettera.

Jeśli jesteś naszym subskrybentem, po wpisaniu swojego adresu e-mail poniżej zostaniesz od razu przeniesiony na stronę z nagraniem.

Jeśli nie jesteś, wpisz swój swój adres poniżej, potwierdź subskrypcję poprzez kliknięcie linku w mailu, który otrzymasz, po potwierdzeniu swojego adresu e-mail zostaniesz od razu przeniesiony na stronę z nagraniem.

Jak rozliczyć sprzedaż nieruchomości i skorzystać z ulgi mieszkaniowej – szkolenie online

Jak rozliczyć sprzedaż nieruchomości i skorzystać z ulgi mieszkaniowej – szkolenie online

Zapraszam na szkolenie online (webinar), w trakcie którego dowiesz się, jak rozliczyć sprzedaż wykorzystywanej na własne potrzeby lub wynajmowanej nieruchomości oraz jak wypełnić PIT-39 i skorzystać z ulgi mieszkaniowej, żeby zgodnie z prawem uniknąć podatku.

Szkolenie jest w szczególności skierowane do:

  • inwestorów posiadających mieszkania na wynajem i planujących sprzedaż swoich nieruchomości;
  • pośredników, którym klienci ciągle zadają pytania o podatki przy sprzedaży mieszkania;
  • wszystkich, którzy sprzedali lub planują sprzedać nieruchomość i chcą zgodnie z prawem skorzystać ze zwolnienia od podatku.

Uwaga: na tym szkoleniu nie mówimy o rozliczeniu sprzedaży nieruchomości w ramach działalności gospodarczej, czyli o podatkach przy tzw. flipach (o tym był nasz poprzedni webinar).

Jak rozliczyć sprzedaż nieruchomości i skorzystać z ulgi mieszkaniowej

Podczas szkolenia omówiliśmy poniższe zagadnienia:

  1. Kiedy sprzedaż nieruchomości jest odrębnym źródłem przychodów, a kiedy nie i co z tego wynika;
  2. Jak określić przychód ze sprzedaży mieszkania (uwaga, to nie jest kwota z aktu notarialnego!);
  3. Jak określić koszty uzyskania tego przychodu tj. który wydatek pomniejszy Twój podatek, a który nie i jak to prawidłowo udokumentować, a także kiedy i jak można uwzględnić inflację;
  4. Jak skorzystać z ulgi mieszkaniowej, czyli na co możemy wydać pieniądze, żeby nie zapłacić podatku;
  5. Czy skorzystasz z ulgi, jeśli spłacisz kredyt (czyli który kredyt możesz spłacić, żeby uniknąć podatku);
  6. Czy sprzedaż mieszkania będącego w działalności gospodarczej zawsze powoduje konieczność zapłaty podatku;
  7. Kiedy przy sprzedaży nieruchomości występuje VAT, a kiedy PCC;
  8. Co to jest pierwsze zasiedlenie i dlaczego musisz to wiedzieć, sprzedając nieruchomość;
  9. Co to jest 10-letnia korekta VAT i dlaczego czasami opłaca się zrezygnować ze zwolnienia z tego podatku.

Po części wykładowej szkolenia odpowiadaliśmy na pytania uczestników.