Komentarze do: Amortyzacja odziedziczonych i darowanych nieruchomości

Autor: Jacek

Jacek — Sat, 16 May 2020 07:18:16 +0000

Chcę wynajmować mieszkanie, w którym mieszkam od 8 lat.
Mam 50% udziału w tym mieszkaniu. Reszta należy do moich rodziców.
Jak podejść do rozliczenia amortyzacji w takim przypadku?

Autor: Magdalena

Magdalena — Fri, 10 Jan 2020 08:46:27 +0000

W odpowiedzi do Michał. Hej Czy otrzymałeś może rozwiązanie na swoje pytanie?

Autor: Magdalena

Magdalena — Thu, 09 Jan 2020 12:24:09 +0000

Witam, ostatnio nabylam Twoja ksiazke i jest super – polecam. Jednakze ciagle nie jestem pewna czy jesli otrzymalam darowizne przed 2018 rokiem ale mieszkanie nie bylo amortyzowane. Natomiast chcialbym od stycznia 2020 przejsc na zasady oglne i amortyzowac nieruchomosc to czy moge to zrobic? Najem jest prywatny…Nie rozumiem co oznacza kontynuacje odpisow amortyzacyjnych darczynczy – co jesli nie bylo amoryzacji prowadzonej przez darczynce. Pozdrawiam

Autor: Pawel

Pawel — Sun, 01 Sep 2019 11:18:18 +0000

Witam,

A co z nieruchomościami nabytymi w drodze zamiany w rodzinie ? Przykład: zamieniam mieszkania na dom w I linii pokrewieństwa. Dom nigdy nie był amortyzowany, czy po zamianie i wynajęciu domu można go wciągnąć do ewidencji środków trwałych i amortyzować?

Autor: landlord-wannabe

landlord-wannabe — Sun, 30 Jun 2019 12:14:21 +0000

Czy jeśli osoba mój ojciec ma mieszkanie, które kwalifikuje się do amortyzowania metodą indywidualną to jeśli teraz przez miesiąc będzie wynajmował mieszkanie na airbnb, jednorazowo dokona odpisu, a następnie przekaże mi mieszkanie w darowiźnie to ja dalej będę uprawniony do tego żeby stosować tę samą metodę w ten samej działalności?

Autor: Danka

Danka — Tue, 14 May 2019 07:23:25 +0000

W odpowiedzi do Michał. Michał, czy ktoś udzielił Ci odpowiedzi na Twoje pytanie? Mam ten sam dylemat i tez nie wiem co robić

Autor: karolina

karolina — Sat, 12 Jan 2019 22:54:01 +0000

W odpowiedzi do Artur. pytam co w przypadku zmiany ze spółdzielczego na własnościowe, a artykuł mówi o stawce dla spółdzielczych

Autor: Artur

Artur — Tue, 08 Jan 2019 11:24:29 +0000

W odpowiedzi do Karolina.

wydaje mi się że tu odpowiedź

https://www.rp.pl/artykul/861800-Najem-mieszkania-spoldzielczego-ze-stawka-amortyzacji-2-5-proc-.html

Autor: Artur

Artur — Tue, 08 Jan 2019 11:17:22 +0000

Szanowni Państwo
Dotyczy amortyzacji – określenie wartości początkowej. – Rozwód.

Mieszkanie zakupione jako spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (SWPdL) w roku 2005 przez małżonków za kwotę 165.000 zł

W roku 2007 podział majątku, określający w akcie notarialnym, że SWPdL przechodzi na rzecz jednego z nich i ma wartość 250.000 zł.

Jaka jest wartość tego SWPdL ?
czy taka jak przy zakupie zgodnie z Ustawą o PDOF art 22g punkt 1 ?
czy też zgodnie z treścią aktu notarialnego o rozdzielności i wymienioną tam kwotą czyli punkt 3 art 22g Ustawy o PDOF?
cytuję:
Art. 22g. 1. Za wartość początkową środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, z uwzględnieniem ust. 2–18, uważa się:
1) w razie odpłatnego nabycia – cenę ich nabycia;
3) w razie nabycia w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób – wartość rynkową z dnia nabycia, chyba że umowa darowizny albo umowa o nieodpłatnym przekazaniu określa tę wartość w niższej wysokości;

Autor: TomekK

TomekK — Wed, 02 Jan 2019 22:24:00 +0000

W odpowiedzi do TomekK.

Znalazłem, kopalnia wiedzy na Wynajmistrz!
Jeśli Grzegorz pozwolisz to skopiuje z forum z 2014 r, może jeszcze komuś się przyda.

Łukasz dnia 14/01/2014 o godz. 23:12
Witam wszystkich, czy ktoś orientuje się co z amortyzacją po zmianie z ogólnych (amortyzacja) na ryczałt (brak amortyzacji) i późniejszym powrocie do ogólnych? Czy możemy wtedy powrócić do amortyzacji gdy korzystaliśmy ze stawki indywidualnej?

Odpowiedz
Ania dnia 16/01/2014 o godz. 09:00
Możemy jeśli coś jeszcze zostało do zamortyzowania. Tzn mieszkanie się amortyzuje od momentu wynajęcia go (także w okresie jak płacisz ryczałt ale wtedy nic nie odliczasz). Pozdrawiam

Odpowiedz
basia dnia 17/01/2014 o godz. 17:16
Ania – Czyli jeśli zakładam przy stawce indywidualnej amortyzację np. 10% na 10 lat to po 10 latach płacenia ryczałtu (lub zmian z ryczałtu na ogólne i z powrotem) i tak już nie mam co amortyzować , bo wszystko się zamortyzowało ??? Czy dobrze rozumiem, że ryczałt nie “zamraża” naliczania stażu amortyzacji ? Dzięki, a jeśli coś źle interpretuję daj znać.

Odpowiedz
Grzegorz Grabowski dnia 20/01/2014 o godz. 00:08
Wg mnie przy stawkach indywidualnych dokładnie tak jest tj. jeśli już zacząłeś amortyzować, to przejście na ryczałt nie “zamraża” amortyzacji.

Grzegorz,
Czy Twój komentarz z dnia 20/01/2014 jest nadal aktualny do opisanej powyżej w komentarzach sytuacji?

pozdrawiam