Komentarze do: 23 sposoby na pustostany (część 1)

Autor: Iwan

Iwan — Fri, 16 Apr 2021 20:20:53 +0000

W odpowiedzi do Piotrek. Święta racja.Żyję tylko z wynajmu i mieszkań i lokali usługowych.Ten kto mówi, że to fajny dochód pasywny ,nie ma pojęcia o wynajmie.Ja wynajmuję od prawie 30-stu lat i mam już tego serdecznie dość,mam nerwicę i siwe włosy.Na palcach jednej ręki mogę policzyć uczciwych najemców,reszta to krętacze i cwaniak i,patrzą jakby tu tylko nie zapłacić.

Autor: Robert

Robert — Fri, 24 Apr 2015 08:22:15 +0000

W odpowiedzi do Paweł. Słaby pomysł, bo pokazywanie mieszkania potencjalnym kupującym z lokatorami skutecznie odstraszy ci chętnych na kupno. Po pierwsze będą widzieli bałagan i rzeczy lokatorów. Po drugie jakbym ja kupował mieszkanie to bałbym się, że ci lokatorzy się nie wyniosą i kupię mieszkanie z "wkładką mięsną" ;-)

Autor: Piotrek

Piotrek — Sat, 07 Mar 2015 12:43:57 +0000

Nie zgodzę się z tym, że wynajmowanie mieszkania przynosi pasywny dochód. Wynajmowanie lokali to prawdziwa praca. Nierzadko ciężka harówa okupiona dodatkowo ogromnym stresem. Szczególnie wtedy gdy wynajmujemy mieszkanie osobom, które dopiero co poznaliśmy i nie wiemy czego się po nich spodziewać. Termin płatności pierwszego czynszu po wydaniu mieszkania to prawdziwy sprawdzian uczciwości.

Zarabianie na wynajmie lokali to prawdziwa, stresująca praca. Pasywny dochód to osiąga emeryt w postaci przelewów z ZUSu.

Autor: Jarek

Jarek — Mon, 02 Mar 2015 11:37:41 +0000

Witaj Grzegorzu bardzo cenię twojego bloga
pewnie nic nowego nie wniosę , mnie interesuje podatek osób fizycznych , najem z podnajmem , i kupno do działalności , amortyzacja przyśpieszona i możliwości sprzedaży mieszkania z działalności , jak napisać biznes plan do banku po kredyt inwestycyjny na mieszkanie do wynajmu poprzez działalność

Autor: Blazej

Blazej — Wed, 25 Feb 2015 17:55:59 +0000

Witam serdecznie prowadzę najem ostatnio całkowicie już zwątpiłem czy aby wszystko na pewno robię prawidłowo w sensie podatkowym. Prowadzę działalność gospodarczą (na własne nazwisko) rozliczaną ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych w ramach tej działalności wynajmuję pokoje do celów mieszkalnych. Wystawiam faktury na najemców bez podatku vat natomiast w polu ryczałt zawsze wybieram 8,5%.
20 Każdego miesiąca odprowadzam ryczałt oraz składam deklaracje vat.
Na koniec stycznia rozliczyłem PIT28 (przychody z najmu księgują się na deklaracji w polu nr 22) .
Czy takie moje działanie jest całkowicie zgodne z prawem podatkowym ?
Czy dodatkowo muszę jeszcze składać jakieś inne deklaracje jest to jedyne na chwile obecną źródło mojego dochodu (ewentualnie odprowadzać jakieś dodatkowe opłaty)?
Dziękuje serdecznie za odpowiedz.

Autor: Krzysztof

Krzysztof — Wed, 25 Feb 2015 09:27:26 +0000

W odpowiedzi do Paweł. Na te pytania Pawle najlepiej odpowiedza osoby, ktore wynajmuja turystom. A jest ich sporo na podanej przeze mnie stronie internetowej.

Autor: Paweł

Paweł — Wed, 25 Feb 2015 07:34:39 +0000

Dzięki Krzysztof ! fajna propozycja !

ale jak to się ma do DG ? trzeba mieć ?
mam mieszkania i wynajmuje prywatnie na ryczałcie ,czy mogę te mieszkanie na sprzedaż wynajmować turystom ? jak to się rozlicza podatkowo ?

Autor: Krzysztof

Krzysztof — Tue, 24 Feb 2015 10:35:58 +0000

Mieszkanie usytuowane w strategicznych miejscach miasta (najlepiej centrum) mozna „zapelnic” za posrednictwem https://www.airbnb.pl/

Autor: zmorka

zmorka — Thu, 19 Feb 2015 09:23:26 +0000

1. Dokładnie wytłumaczyć najemcy sytuację, aby wiedział na co się decyduje.
2. Obniżyć cenę najmu, gdyż w standardowej cenie nikt raczej przy takich warunkach nie wynajmie.

Autor: Paweł

Paweł — Thu, 19 Feb 2015 07:48:14 +0000

Witam
Fajny artykuł .
a jakie macie doswiadczenia z wynajmowaniem przed planowaną sprzedażą mieszkania?
mam mieszkanie chcę sprzedać ,ale zakładam że 6 m-cy może nie będzie kupca,więc chcę wynajmować ,ale jak rozwiać to z najemcą ,który może po 2,3 ,6 m-cach bedzie musiał się wyprowadzić i w miedzy czasie bedę musiał pokazywać mieszkanie potencjalnym kupującym.