Podatek od najmu i rozliczenia z najemcami. Edycja 2018.

Podatek od najmu i rozliczenia z najemcami. Edycja 2018.Właśnie uruchomiłem sprzedaż edycji na 2018 rok mojego poradnika dla właścicieli wynajmowanych mieszkań:

Podatek od najmu i rozliczenia z najemcami. Poradnik w 100% praktyczny.

Przy okazji, dziękuję:

  • Wszystkim, którzy wzięli udział w wyborze okładki poradnika,
  • Wszystkim tym, którzy przysyłali mi uwagi do książki (dzięki temu poradnik z roku na rok jest coraz lepszy).

 

Natomiast nie dziękuję:

  • Ustawodawcy, który wprowadza zmiany w ostatniej chwili, bez głębszej analizy przypadków szczególnych i bez wyjaśnień, jak rozumieć nowe regulacje ;-)

 

Zapraszam na stronę opisującą książkę.

Podoba Ci się ten wpis? Podziel się tym ze znajomymi:

8 Comments

Bogdan 07-12-2017, 11:26

Czy są bardzo istotne zmiany w stosunku do podręcznika z roku ubiegłego ?

Reply
Andrzej 21-12-2017, 13:44

Witam, Mam pytanie za 100 pkt. Rok temu przygotowałem mieszkanie pod najem, gdzie w zabudowie kuchennej została zamontowana płyta ceramiczna. Potraktowałem to jako element wyposażenia lokalu i nie zaliczałem samej płyty do kosztów, tylko została ona wrzucona z całą resztą mieszkania, gdzieś do wartości na podstawie, której lokal podlega amortyzacji. Mamy grudzień. Moja płyta ceramiczna nie spełnia pokładanych w niej nadziei. Jednym słowem, żeby celem usatysfakcjonowania dobrego najemcy postanowiłem nabyć nową płytę indukcyjną. Czy mogę tę nową płytę potraktować jako koszt, czy już na dobre ten element wyposażenia, będzie w koszyku amortyzacja? Nie potrafię nigdzie w literaturze znaleźć takiej sytuacji, a koszt nabycia płyty indukcyjnej jest niezwykle kuszący z punktu widzenia kosztów. Będę wdzięczny za jakąś podpowiedź w tej kwestii. Czy mogę zaliczyć to jako koszt ulepszenia lokalu i powiększyć pulę kosztów, czy lepiej nie ryzykować i odpuścić?

Reply
Greg 21-12-2017, 14:26

dobre pytanie, jesli nie ma to tez i nie ma sensu kopowac co roku.

Reply
Monika 07-01-2018, 13:29

Uprzejmie proszę Koleżanki i Kolegów o pomoc. Popełniłam niestety błąd nowicjusza błędnie wpłacając zaliczki na podatek (ryczałt) bez zaokrąglenia tj. co miesiąc wpłacając 50groszy za mało – winnam zaokrąglić w górę. Zorientowałam się niestety wypełniając PIT28 (jeszcze go nie złożyłam). Co w takiej sytuacji? Czy wpłacić po prostu niedopłatę wyliczoną przez program do Pitów, która jest równa poprawnie obliczonej zaliczce za XII? Doradźcie proszę.

Reply
Paulina 10-01-2018, 18:20

Hej. W zeszłym roku popełniłam to samo :) Nic się nie martw. W zeznaniu podatkowym zaokrąglij tak jak trzeba ryczałt(ostatnia strona zeznania w podziale na miesiące) a z różnicy pomiędzy kwotą wpłaconą (realna kasa którą przekazałaś) a należną wyjdzie Ci ile musisz zapłaci. Zapłać to do 20 stycznia tak jak wynika z zasad. A najbardziej polecam Ci zastanowić się nad zmianą ryczałtu na zasady ogólne ja po obejrzeniu podcastu na blogu jak oszczędzać pieniądze właśnie od tego roku mam zamiar tak się rozliczać. Pozdrawiam

Reply
Monika 10-01-2018, 21:06

Dziękuje serdecznie za odpowiedź. Pozdrawiam i życzę samych owocnych zysków.

Reply
Grzegorz 11-01-2018, 09:14

Wg mnie to na zapłatę masz czas do 31 stycznia

Reply
Marzena 12-01-2018, 22:42

Witam serdecznie,
Zakupiłam poradnik kilka lat temu i bardzo się przydał. Dziękuję za świetną książkę! Chciałabym zapytać o kwestię zaliczenia w koszty wydatków poniesionych przed wynajmem mieszkania. Nie znalazłam odpowiedzi w książce, ani w Internecie, a interpretacje podatkowe, które czytałam, są w tej kwestii sprzeczne. Mianowicie zakupiłam nową nieruchomość pod wynajem w 2017, w 2017 poniosłam koszty: ubezpieczenie mieszkania oraz OC, a także opłata za przejęcie w zarządzanie firmy zarządzającej. Mieszkanie będzie gotowe do najmu dopiero w 2018 (teraz jest remontowane), więc nie uzyskałam za nie przychodów w 2017. Czy koszty poniesione w 2017 mogę zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu w 2017 czy dopiero w roku podatkowym, w którym uzyskam z niego przychody? Dodam, że w 2017 miałam przychody z tytułu najmu moich innych nieruchomości. Będę bardzo wdzięczna za odpowiedź.

Reply

Leave a Reply to Monika

Zapisz się na newsletter Wynajmistrz.pl!