Jak fotografować nieruchomości (wywiad z Tomkiem Burconem)

Tomek BurconNiezależnie od tego, czy próbujesz swoje mieszkanie wynająć komuś na dłużej, sprzedać, czy też oferujesz je turystom na doby, doskonale zdajesz sobie sprawę, jak ważna jest prezentacja Twojej nieruchomości. A jej podstawą są efektowne zdjęcia. Przedstawiam Wam rozmowę z Tomkiem Burconem – fotografem zajmującym się profesjonalną fotografią nieruchomości. Dowiesz się, jak prostymi sposobami (nawet bez inwestycji w sprzęt) poprawić jakość swoich zdjęć – przygotować mieszkanie, oświetlić je, przeprowadzić sesję, a potem obrobić i opublikować zdjęcia. 

Z wywiadu z Tomkiem dowiesz się m.in.:

  • tomek_burconW jaki sposób Tomek został fotografem
  • Dlaczego efektowne zdjęcia są istotne w branży nieruchomości
  • Jaka jest różnica w fotografowaniu nieruchomości w celu sprzedaży i w celu wynajmu
  • W jaki sposób przygotować mieszkanie do sesji
  • Na co zwracać uwagę podczas sesji fotografowania nieruchomości
  • Jak obrabiać zrobione zdjęcia i jakich narzędzi można używać do obróbki
  • Co jest istotne podczas publikacji zdjęć
  • Jakie niewielkie inwestycje w sprzęt warto zrobić
  • Kiedy warto skorzystać z usług profesjonalnego fotografa
  • Jak takiego fotografa znaleźć, wybrać i ile mu zapłacić

Wywiad możesz odsłuchać bezpośrednio na tej stronie (po prostu kliknij ikonę odtwarzania poniżej) lub możesz ściągnąć plik mp3 z wywiadem (94 MB) i odtworzyć go na dowolnym urządzeniu (komputerze, komórce, odtwarzaczu mp3 itp.). W celu ściągnięcia kliknij strzałkę do dołu poniżej (z prawej strony).

Linki związane z wywiadem:

 

Już niedługo pojawi się też tutaj transkrypt wywiadu (spisana treść w formie pliku PDF).

 

Dodatkowo, poniżej znajdziecie kilka przykładów technik i błędów, o których Tomek mówi w wywiadzie.

 

Poniżej przykład techniki ułatwiającej kadrowanie (podzielenie zdjęcia na 9 pól):

00_podzial_9_przyklad

 

Poniżej widać przykład poprawionej kompozycji:

01_kompozycja_stol_krzesla_1

01_kompozycja_stol_krzesla_2

 

01_kompozycja_stol_krzesla_3

 

Poniższy przykład pokazuje, że proste przesunięcie krzesła znacząco poprawia kompozycję zdjęcia. Widać jednak niespójność, o której mówił Tomek, czyli pełne kieliszki, a obok pełne, jeszcze nie otwarte, wino:

02_kompozycja_wino_1

02_kompozycja_wino_2

 

Kolejny przykład pokazuje, jak technika podziału zdjęcia na 9 pól pomaga w kadrowaniu zdjęcia:

03_kadrowanie_1

03_kadrowanie_2

 

Kolejne 3 zdjęcia pokazują, jak kąt natarcia wpływa na zdjęcie:

04_kat_natarcia_1

04_kat_natarcia_2

04_kat_natarcia_3

 

Poniższy przykład pokazuje korektę zniekształconych linii na zdjęciu budynku:

06_znieksztalcone_linie_1

06_znieksztalcone_linie_2

06_znieksztalcone_linie_3

 

Poniżej kolejny przykład korekty zniekształconych linii:

07_znieksztalcone_linie_a_1

07_znieksztalcone_linie_a_2

 

Te dwa zdjęcia pokazują, jak wykorzystanie dodatkowego oświetlenia poprawia jakość zdjęcia:

08_dodatkowe_oswietlenie_1

08_dodatkowe_oswietlenie_2

 

Poniżej z kolei widać, jak to dodatkowe oświetlenie zostało zrealizowane:

09_dodatkowe_oswietlenie_a_1

09_dodatkowe_oswietlenie_a_2

 

Poniższe 4 zdjęcia pokazują wykorzystanie techniki HDR, dodatkowych lamp i kombinacji tych technik:

10_hdr_lampy_1

10_hdr_lampy_2

10_hdr_lampy_3

10_hdr_lampy_4

 

Te zdjęcia pokazują, w jaki sposób można poprawić fotografię przeciętnego domu. Ostatnie zdjęcie zakrawa prawie na fotomontaż ;-)

11_prawie_fotomontaz_1

11_prawie_fotomontaz_2

11_prawie_fotomontaz_3

11_prawie_fotomontaz_4

 

Pierwsze z poniższych zdjęć sugeruje, że hotel oferuje duży basen. Co, niestety, nie jest prawdą, bo basen był tylko dla dzieci. Z tego powodu zdjęcie pierwsze zostało zamienione na drugie, żeby pokazać ewentualnym gościom (uczciwie), jakiego basenu mogą się spodziewać po przyjeździe:

12_prawie_duzy_basen_1

12_prawie_duzy_basen_2

 

Poniższe zdjęcie zostało wykonane… w nocy, a efekt światła wpadającego przez okno uzyskano poprzez ustawienie za tym oknem silnej lampy:

13_w_nocy_jak_dzien

 

Podoba Ci się ten wpis? Podziel się tym ze znajomymi:

12 Comments

ewwa 11-10-2016, 20:48

Interesujące zdjęcia. Przejrzałam. W opisach jest drobny błąd gramatyczny (ostatnio dość powszechny, niestety) –> „Poniżej z kolei widać, jak te dodatkowe oświetlenie zostało zrealizowane”. POWINNO BYĆ: Poniżej z kolei widać, jak to dodatkowe oświetlenie zostało zrealizowane

Reply
Grzegorz Grabowski 12-10-2016, 16:12

Ewwa – poprawione :-)

Reply
Darek 12-10-2016, 09:33

Tych skądinąd ciekawych podcastów słuchałoby się o wiele łatwiej, gdyby udostępniony był kanał RSS kompatybilny z iTunes. SoundCloud pozwala taki kanał bardzo łatwo udostępnić. Może dałoby się to zrobić?

Pozdrawiam!

Reply
Grzegorz Grabowski 12-10-2016, 16:29

Darek, będą też dostępne na iTunes :)

Reply
Marcin 13-10-2016, 08:32

Witam, wywiad ciekawy. Co z linkiem do apki na telefon do edycji zdjęć, obiecanym?

Reply
Grzegorz Grabowski 13-10-2016, 12:25

Program na telefony komórkowe, o którym Tomek mówił wywiadzie to był (chyba) Pixlr (Android).

Reply
Mirella 13-10-2016, 11:47

Świetny wywiad. Właśnie tego potrzebowałam. Nie wiedziałam, że tagi i geotagi są tak istotne. Cenne wskazówki. Na pewno je wykorzystam. Dziękuję bardzo:)

Reply
Gosia 19-10-2016, 13:25

Fantastyczny wywiad! Dziękuję bardzo, wcale nie za długi, zapewnr jeszcze do niego wrócę.

Reply
Kasia 01-11-2016, 10:30

A jakim aparatem robi się najlepsze wnętrza mieszkań?

Reply
Marta 06-09-2017, 02:59

Fotograficznym :D przecież wszystko zależy od budżetu, jeśli Cię stać, kup aparat specjalnie do robienia zdjęć nieruchomości… Ale nie chcę myśleć po jakim czasie się zwróci. Może warto pożyczyć od znajomego dobry aparat lub kupić sesję zdjęciową u profesjonalnego fotografa?

Reply
Artur 19-09-2017, 12:22

Myślę, że dobrym przykładem jeżeli chodzi jak fotografować mieszkanie jest są zdjęcia 360 stopni lub wirtualny spacer, który zostanie wykonany przez profesjonalnego fotografa, zapewniając większą skuteczność sprzedaży nieruchomości.

Reply
Maciej 25-10-2017, 14:15

Dużo osób wynajmujących/sprzedających korzysta z fotografa? Mam wrażenie, że ludzie wolą jednak sami robić zdjęcia i nie chcą wydawać pieniędzy na takie usługi.

Reply

Leave a Reply to ewwa

Zapisz się na newsletter Wynajmistrz.pl!