Category: Rady praktyczne

Blaski i cienie zarządzania mieszkaniami na dużą skalę (wywiad z Arturem Kaźmierczakiem)

Blaski i cienie zarządzania mieszkaniami na dużą skalę - wywiad z Arturem Kaźmierczakiem, MzuriPrzedstawiam kolejną rozmowę. Tym razem zdecydowałem się porozmawiać z Arturem Kaźmierczakiem, prezesem zarządu Mzuri Investments i członkiem zarządu Mzuri. Firma ta zapewne jest Wam znane przede wszystkim jako firma zarządzająca mieszkaniami na wynajem.

Z Arturem jednak nie chciałem rozmawiać o Mzuri, ale raczej o innych tematach, mniej lub bardziej powiązanych z inwestowaniem w nieruchomości, wynajmowaniem mieszkań i ich zarządzaniem. Wydaje mi się, że powstała naprawdę ciekawa dyskusja. Rozmawialiśmy o tym, czy na zarządzaniu można zarobić, o wyszukiwaniu okazji (czyli tańszych mieszkań do kupienia), rynku usług dla inwestorów, trendach na rynku, programach rządowych związanych z mieszkaniami, a także o tzw. REITach.

Czytaj dalej...

Jak fotografować nieruchomości (wywiad z Tomkiem Burconem)

Tomek BurconNiezależnie od tego, czy próbujesz swoje mieszkanie wynająć komuś na dłużej, sprzedać, czy też oferujesz je turystom na doby, doskonale zdajesz sobie sprawę, jak ważna jest prezentacja Twojej nieruchomości. A jej podstawą są efektowne zdjęcia. Przedstawiam Wam rozmowę z Tomkiem Burconem – fotografem zajmującym się profesjonalną fotografią nieruchomości. Dowiesz się, jak prostymi sposobami (nawet bez inwestycji w sprzęt) poprawić jakość swoich zdjęć – przygotować mieszkanie, oświetlić je, przeprowadzić sesję, a potem obrobić i opublikować zdjęcia. 

Czytaj dalej...

Kredyt na mieszkanie na wynajem (wywiad z Ronaldem Szczepankiewiczem, doradcą kredytowym)

Ronald SzczepankiewiczRzadko kiedy osoby budujące swoją wolność finansową w oparciu o mieszkania na wynajem kupują je za gotówkę. Wspomaganie się kredytem jest bardzo popularne. Kupowanie mieszkań na wynajem na kredyt wymaga wiedzy. Zapraszam do posłuchania wywiadu z Ronaldem Szczepankiewiczem, doradcą kredytowym i współwłaścicielem RM Kredyty – firmy, która specjalizuje się w doradztwie kredytowym dla inwestorów w nieruchomości.

Czytaj dalej...

Jak zarabiać na podnajmie (wywiad z Rafałem Paluchem z DobryNajem.pl)

Rafał Paluch (DobryNajem)Podnajem polega na tym, żeby wynająć tanio, a potem podnająć drożej. Zarabiasz na różnicy. Przedstawiam Wam wywiad z Rafałem Paluchem, założycielem i współudziałowcem DobryNajem Sp. z o.o. – firmy, która po 2,5 roku działania podnajmuje w Krakowie 60 mieszkań i obsługuje 300 najemców. I liczby te cały czas rosną.

Z tego wywiadu dowiesz się m.in. jak powstała firma Rafała, ile zarabia na podnajmowanych mieszkaniach, jakie są kluczowe czynniki sukcesu w takiej działalności i jaki zespół trzeba mieć, żeby taką firmę prowadzić.

Czytaj dalej...

Jak wyremontować mieszkanie na wynajem

Odświeżenie kuchni - efektyJednym z kluczowych elementów udanego najmu jest odpowiednio przeprowadzony remont mieszkania. Najczęściej mówi się, że remont mieszkania na wynajem powinien być tani i szybki, ale jednocześnie solidny, tak, żeby elementy naszego lokalu były trwałe i ładnie wyglądały. To są oczywistości, które łatwo powiedzieć (napisać), a trudniej zrobić. W dzisiejszym artykule zamieszczam wywiad ze specjalistami od remontów, którzy podpowiedzą jak zbliżyć się do tego idealnego remontu (taniego, ale ładnego i solidnego ;-) )

Czytaj dalej...