Category: Podatki

Wybór okładki do poradnika o podatkach od najmu na 2018 – pomóżcie :-)

Podatek od najmu i rozliczenia z najemcami 2017Jak zwykle w listopadzie pracuję ciężko nad kolejnym wydaniem mojego poradnika o podatkach od wynajmu dla właścicieli i właścicielek mieszkań na wynajem.

Premiera nowej wersji na 2018 rok odbędzie w grudniu tego roku. Mam nadzieję, że uda mi się tego terminu dotrzymać, mimo tego, że wiele ustaw, które wpływają na podatki w 2018 roku, jeszcze nie zostało podpisanych przez Prezydenta.

Bardzo proszę o pomoc w wyborze okładki na 2018 rok. Napisz po prostu w komentarzu cyfrę od 1 do 6, wskazując okładkę, która Ci się najbardziej podoba.

Jedna z osób, które zagłosują (w dowolny sposób: przez komentarz na blogu, komentarz na Facebooku), otrzyma w prezencie nową wersję poradnika lub jedną wybraną przez siebie książkę z naszego sklepu.

Poniżej propozycje okładek (proszę, nie pytajcie mnie dlaczego pierwsze cztery są inaczej pokazane niż ostatnie dwie ;-) ):

Czytaj dalej...

Szkolenia: opodatkowanie najmu 2018, rozliczanie handlu mieszkaniami

Od kilku lat pod koniec każdego roku kalendarzowego robiłem serię szkoleń w całej Polsce. W tym roku będą szkolenia tylko w Warszawie i Krakowie. W każdym mieście : jedno dotyczące rozliczania najmu/podnajmu/zakwaterowania, drugie dotyczące rozliczania handlu mieszkaniami (czyli tzw. flipów).

Poniżej umieszczam linki do stron z opisami szkoleń oraz z możliwością zakupu biletów.

Czytaj dalej...

3 sposoby na uniknięcie kasy fiskalnej w najmie w 2017 roku

Kasa fiskalna w najmieZacznijmy od generalnej zasady – zgodnie z art. 111 ust. 1 Ustawy o VAT każda z osób wynajmujących komuś mieszkanie powinna stosować kasę fiskalną:

Podatnicy dokonujący sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych są obowiązani prowadzić ewidencję obrotu i kwot podatku należnego przy zastosowaniu kas rejestrujących.

Jeśli wynajmujesz mieszkanie osobom fizycznym, to masz obowiązek przychody z tego najmu rejestrować na kasie rejestrującej potocznie zwanej fiskalną.

Czytaj dalej...

Podatek od najmu w 2017 roku – ryczałt czy zasady ogólne?

20-stycznia-2017m20 stycznia 2017 roku mija nieprzekraczalny termin ewentualnego złożenia do urzędu skarbowego kilku oświadczeń, bardzo istotnych dla osób wynajmujących komuś mieszkanie/mieszkania:

  • oświadczenia dotyczącego wyboru formy opodatkowania,
  • oświadczenia o opodatkowaniu całości przychodów/dochodów z najmu współwłasności małżeńskiej przez jednego ze współmałżonków,
  • oświadczenia dotyczącego kwartalnego rozliczania ryczałtu.

Najważniejsze wydaje mi się to pierwsze, czyli wybór właściwej formy opodatkowania najmu. Poniżej pokazuję przykład, jak to zrobić tj. jak oszacować, która forma rozliczenia będzie dla Ciebie najlepsza.

Czytaj dalej...

Podatek od najmu i rozliczenia z najemcami. Edycja 2017.

okladka-3d-2017Właśnie uruchomiłem sprzedaż edycji 2017 mojego poradnika dla właścicieli wynajmowanych mieszkań:

Podatek od najmu i rozliczenia z najemcami. Poradnik w 100% praktyczny.

Przy okazji, jeszcze raz dziękuję wszystkim, którzy wzięli udział w wyborze okładki poradnika.