Category: Podatki

Podatek od najmu w 2017 roku – ryczałt czy zasady ogólne?

20-stycznia-2017m20 stycznia 2017 roku mija nieprzekraczalny termin ewentualnego złożenia do urzędu skarbowego kilku oświadczeń, bardzo istotnych dla osób wynajmujących komuś mieszkanie/mieszkania:

  • oświadczenia dotyczącego wyboru formy opodatkowania,
  • oświadczenia o opodatkowaniu całości przychodów/dochodów z najmu współwłasności małżeńskiej przez jednego ze współmałżonków,
  • oświadczenia dotyczącego kwartalnego rozliczania ryczałtu.

Najważniejsze wydaje mi się to pierwsze, czyli wybór właściwej formy opodatkowania najmu. Poniżej pokazuję przykład, jak to zrobić tj. jak oszacować, która forma rozliczenia będzie dla Ciebie najlepsza.

Czytaj dalej...

Podatek od najmu i rozliczenia z najemcami. Edycja 2017.

okladka-3d-2017Właśnie uruchomiłem sprzedaż edycji 2017 mojego poradnika dla właścicieli wynajmowanych mieszkań:

Podatek od najmu i rozliczenia z najemcami. Poradnik w 100% praktyczny.

Przy okazji, jeszcze raz dziękuję wszystkim, którzy wzięli udział w wyborze okładki poradnika.

Wynajmistrz na blogu „Jak oszczędzać pieniądze”

wywiad-jak-oszczedzac-pieniadzeSerdecznie witam wszystkich nowych czytelników, którzy trafili tutaj z bloga/podcastu „Jak oszczędzać pieniądze” :-)

Proszę, rozejrzyjcie się wokoło – na pewno, jeśli interesujecie się nieruchomościami, inwestowaniem w nie, rozliczaniem podatków związanych z nieruchomościami, to znajdziecie tutaj coś ciekawego dla siebie.

Na blogu Michała Szafrańskiego „Jak oszczędzać pieniądze” ukazała się właśnie rozmowa, którą Michał przeprowadził ze mną na temat podatków od najmu. A właściwie rozmowa ukazała się w serii podcastów, które Michał regularnie publikuje od dłuższego czasu.

Michał, przede wszystkim, dziękuję za zaproszenie do rozmowy. Była to dla mnie prawdziwa przyjemność!

Podaję jeszcze raz link do rozmowy:

http://jakoszczedzacpieniadze.pl/jak-rozliczac-podatek-od-wynajmu-mieszkania

 

 

Prośba o pomoc w wyborze okładki do poradnika o podatkach od najmu 2017

Podatek od najmu i rozliczenia z najemcami 2016Nikogo ze stałych czytelników mojego bloga nie zaskoczę, jeśli napiszę, że właśnie siedzę (po nocach) nad kolejnym wydaniem mojego poradnika o podatkach od wynajmu dla właścicieli i właścicielek mieszkań na wynajem.

Planuję premierę na grudzień tego roku. Wygląda na to, że w 2017 roku będzie sporo zmian w podatkach, a w 2018 roku możemy oczekiwać prawdziwej rewolucji. Pożyjemy, zobaczymy.

Ponownie nie będzie zaskoczeniem moja prośba o pomoc w wyborze okładki poradnika. Robię to już po raz czwarty i przepraszam, jeśli co roku zadaję to samo pytanie ;-) Proszę, napisz w komentarzu cyfrę od 1 do 4, wskazując okładkę, która Ci się najbardziej podoba.

Jedna z osób, które zagłosują (w dowolny sposób), otrzyma w prezencie nową wersję poradnika (lub jedną wybraną przez siebie książkę z naszego sklepu).

Poniżej propozycje okładek:

Czytaj dalej...

Opodatkowanie najmu krótkoterminowego

Najem krótkoterminowyWielu właścicieli mieszkań oferuje swoje lokale turystom, najczęściej za pośrednictwem takich serwisów jak Airbnb i Booking.com. Jak rozliczać tego rodzaju działalność? W mojej opinii w większości przypadków taka aktywność powinna być traktowana jako działalność gospodarcza. Należy pamiętać też o ewentualnym zastosowaniu odpowiedniej stawki VAT (8%), prawidłowym rozliczeniu importu usług, a także o ewentualnym obowiązku rejestracji przychodu na tzw. kasie fiskalnej.

Czytaj dalej...